低于 AED 200万无最低限制
2 年有效期
10–18个工作日
谁符合条件
- 低于 AED 200万——无最低价值
- 房产仅在您本人名下 (共同持有人:自有份额 AED 40万+)
- 现房或期房——均可
所需文件
- 房产证或 Oqood 复印件
- 护照复印件
- 个人照片
- 无犯罪记录证明(PCC)
仅凭 SPA 无效。PCC 仅此路径需要——黄金签证和退休签证不需要。
家属
配偶与子女
尚在境外时即可申请
在您的签证之后添加 · 同样 2 年
经外交部(MOFA)认证的结婚证 / 出生证
18 岁以上成人:体检
各环节审批部门
- PCC警方证明
- DLD冻结与执照
- GDRFA许可与盖章
- MED体检 18+
- ICPEmirates ID
11 个步骤
1文件 您
房产证或 Oqood 复印件、护照复印件、照片——此路径另需无犯罪记录证明(PCC)。
2DLD 冻结与执照 DLD
DLD 冻结该房产、推荐用于签证,并以您的名义签发营业执照。
3申请与预批 GDRFA
移民局为您开立档案(机构卡)并签发入境许可。
4取消现有签证 如有 GDRFA
现有阿联酋签证将被取消,或在境内变更身份——无需出境。
5体检申请 仅限 18+ 体检
为每位 18 岁以上的申请人提交——儿童无需体检。
6体检筛查 体检
在指定中心进行血液检测和胸部 X 光。
7体检报告 体检
24 小时内出具(VIP 通道 30 分钟)。
8Emirates ID 申请 ICP
在贴签前提交。
9生物识别 如需要 ICP
指纹和照片——仅限 15 岁以上首次申请者,其他人跳过此步骤。
10签证盖章 🎉 GDRFA
您的 2 年房产投资者居留签证正式盖章。
11Emirates ID 送达 ICP
卡片制作完成并在贴签后送达——全部完成。
10–18 个工作日。持有房产期间,每 2 年可续签。
政府费用——摘要
无犯罪记录证明(PCC)AED 220
DLD 冻结与推荐AED 2,020
DLD 营业执照AED 4,041
机构卡AED 575
入境许可AED 1,126
身份变更AED 675
签证贴签AED 550
Emirates ID——2 年AED 354
体检(18+)AED 273
政府费用合计——您本人AED 9,834
每位家庭成员 (在阿联酋境内)成人 AED 2,814 · 儿童 AED 2,541
仅政府费用,与我们计算器中的数字一致。我们的服务费会在您付款前通过 WhatsApp 告知。
完整指南: 2 年投资签证