Ist FamilyVisa.ae ein lizenziertes Unternehmen?
Ja. FamilyVisa.ae wird von 800 DOCS LLC betrieben, einem DET-lizenzierten Unternehmen in Dubai; Visa Services ist als lizenzierte Tätigkeit in unserer Gewerbelizenz eingetragen. Wir bereiten Ihren Antrag vor und reichen ihn ein; die Entscheidung treffen die Einwanderungsbehörden der VAE auf Grundlage Ihrer Berechtigung.
Welche Visa bearbeitet FamilyVisa.ae?
Aufenthaltsvisa für die VAE: Arbeitsvisa, Familienvisa und Golden Visa — sowie die damit verbundenen Schritte rund um Emirates ID, medizinische Untersuchung und Beglaubigung.
Vermitteln Sie Touristen-, Besuchs- oder Auslandsvisa?
Nein. Wir bieten keine Touristen- oder Besuchsvisa an und bearbeiten keine Visa für andere Länder (Schengen, UK, USA, Kanada oder andere). Ausschließlich Aufenthaltsvisa für die VAE.
Für welches Immobilien-Visum bin ich berechtigt?
Eine Immobilie im Wert von AED 2 Mio. oder mehr qualifiziert Sie für das 10-Jahres-Golden-Visa; unter AED 2 Mio. für das 2-Jahres-Investorenvisum (kein Mindestwert — Miteigentümer brauchen einen eigenen Anteil ab AED 400.000). Ab 55 Jahren qualifiziert Sie eine Immobilie ab AED 1 Mio. zudem für das 5-Jahres-Rentnervisum. Der Rechner prüft das für Sie in wenigen Schritten.
Gibt es noch ein 3-Jahres-Immobilienvisum?
Nein. Das frühere 3-Jahres-Investorenvisum für Immobilien wird nicht mehr ausgestellt: Heute gilt das Investorenvisum 2 Jahre und wird verlängert, solange Ihnen die Immobilie gehört. Für einen längeren Aufenthalt über Immobilien gibt es das 5-Jahres-Rentnervisum (ab 55 Jahren, Immobilie ab AED 1 Mio.) und das 10-Jahres-Golden-Visa (Immobilie ab AED 2 Mio.).
Kann ich mehrere Immobilien zusammenrechnen, um die Schwelle zu erreichen?
Ja, wenn alle auf Ihren eigenen Namen eingetragen sind — das Dubai Land Department addiert die Werte, um die Schwelle von AED 2 Mio. bzw. AED 1 Mio. zu bestätigen. Seit dem 14. Juli 2026 können Anteile eines Miteigentümers (auch des Ehepartners) nicht mehr mit Ihren zusammengelegt werden. Beim Rentnervisum zählt der Gesamtwert, nicht der bereits bezahlte Betrag.
Reicht ein Kaufvertrag (SPA) aus?
Nein. Sie benötigen einen vom Dubai Land Department ausgestellten Eigentumsnachweis — einen Title Deed für eine fertige Immobilie oder einen Oqood für eine Off-Plan-Immobilie. Ein SPA allein ist für einen Visumantrag nicht gültig.
Was zahle ich — und was ist Staatsgebühr, was Ihr Honorar?
Der Rechner zeigt die offiziellen staatlichen Gebühren für Ihren Weg, aufgeschlüsselt — DLD, Einwanderung, Medizin und Emirates ID. Unser Honorar für Vorbereitung, Einreichung und Nachverfolgung Ihres Antrags nennen wir Ihnen separat auf WhatsApp, bevor Sie sich festlegen — keine versteckten Kosten, keine Überraschungen.
Kann meine Familie mit mir ein Visum bekommen?
Ja. Ihr Ehepartner und Ihre Kinder können unter Ihrem Immobilien-Visum gesponsert werden — beim Golden Visa gibt es für unverheiratete Söhne und Töchter keine Altersgrenze, und auch Eltern können einbezogen werden. Fügen Sie sie im Rechner hinzu, um die genauen Mehrkosten pro Person zu sehen. Angehörige eines 2-Jahres-Investors können ihren Antrag sogar starten, während sie noch außerhalb der VAE sind.
Wie lange dauert ein Immobilien-Visum?
Die meisten Golden- und Rentnervisa sind in 7–14 Werktagen abgeschlossen; das 2-Jahres-Investorenvisum dauert wegen der zusätzlichen DLD-Schritte und des Führungszeugnisses 10–18 Werktage. Wir nennen Ihnen vor dem Start einen realistischen Zeitplan für Ihren konkreten Fall.
Läuft der gesamte Prozess wirklich zu 100 % online?
Ja. Dokumente werden per WhatsApp oder E-Mail geteilt, und wir übernehmen DLD-Prüfung, Einreichung, Genehmigungen und Nachverfolgung. Die einzigen persönlichen Schritte sind die, die die Regierung von jedem Antragsteller verlangt — der medizinische Test und die Biometrie für die Emirates ID — und beide Termine buchen wir für Sie.
