Offizielles Bewertungszertifikat für Ihre Immobilie.
Das unverzichtbare Zertifikat für rechtliche, finanzielle und aufenthaltsrechtliche Angelegenheiten in Dubai. Sichern Sie sich Ihr offizielles DLD-Bewertungszertifikat komplett online — für Schenkungen, Hypotheken und Visa.
100 % online · DLD-zertifiziert · 90 Tage gültig
Ein Zertifikat. Viele Einsatzmöglichkeiten.
Das offizielle Immobilien-Bewertungszertifikat ist für mehrere behördliche und finanzielle Verfahren in den VAE gesetzlich vorgeschrieben.
Berechtigung für den Aufenthalt
Steigen Sie auf das 10-Jahres-Golden-Visa oder das 5-Jahres-Rentnervisum um, wenn der aktuelle Wert Ihrer Immobilie seit dem Kauf die erforderlichen Schwellenwerte überschritten hat.
Immobilienschenkung (Hiba)
Erforderlich zur Berechnung der nominalen Schenkungsgebühren (0.125 %), wenn Immobilieneigentum an Verwandte ersten Grades wie Eltern oder Kinder übertragen wird.
Hypothek & Refinanzierung
Setzen Sie mehr Eigenkapital frei oder sichern Sie sich bessere Zinsen — Banken verlangen eine offizielle DLD-Bewertung, um neue Hypothekenkonditionen oder Refinanzierungsanträge zu genehmigen.
Erbschaft & Gerichtsverfahren
Unverzichtbar für die rechtliche Vermögensaufteilung, die Nachlassplanung und Gerichtsverfahren, um eine faire Bewertung von Immobilienbesitz in den VAE für die Erben sicherzustellen.
Körperschaftsteuer & Prüfung
Erforderlich für interne Vermögensprüfungen und für die Einhaltung der Vorschriften zur Körperschaftsteuer der VAE bei Veräußerungsgewinnen und der Berichterstattung über Immobilienvermögen.
Eigentumsübertragung
Offizielle Bewertungen legen den rechtlichen Mindestpreis für die Berechnung der DLD-Übertragungsgebühren bei Verkäufen oder Portfolio-Anpassungen von Bauträgern fest.
Ein sicherer, transparenter Ablauf.
Ein klarer Weg zu Ihrem offiziellen Zertifikat über das Dubai Land Department.
Interne Prüfung
Unsere DLD-zertifizierten Gutachter prüfen die Immobilie und schätzen ihren Wert ein. Je nach Ihrem Zweck (Visum, Schenkung oder Bank) legen wir vor der Einreichung das optimale Bewertungsziel fest.
Elektronische Einreichung
Wir eröffnen den offiziellen Vorgang im Portal des Dubai Land Department — inklusive Dokumenten-Upload, Prüfung des Title Deed und Abwicklung der staatlichen Bewertungsgebühr.
Bewertungsphase
Die Immobilie wird vom Bewertungsausschuss des DLD geprüft, der die Prüfdaten mit aktuellen Marktindizes abgleicht, um den rechtlichen Wert zu bestätigen.
Ausstellung des Zertifikats
Ihr offizielles Immobilien-Bewertungszertifikat wird ausgestellt — rechtsverbindlich und sofort einsetzbar bei Gerichten, Banken oder Einwanderungsbehörden in den VAE.
Häufig gestellte Fragen.
Benötigen Sie eine konkrete Bewertung für Ihre Immobilie?
Nennen Sie uns die Immobilie und Ihren Zweck, und wir führen Sie zur passenden Bewertung — komplett online abgewickelt.