Resmi gayrimenkul değerleme belgesi.
Dubai'de hukuki, mali ve göçmenlik işleri için vazgeçilmez belge. Resmi DLD değerleme belgenizi tamamen online alın — bağış, mortgage ve vize işlemleri için.
%100 online · DLD onaylı · 90 gün geçerli
Tek belge. Pek çok kullanım.
Resmi gayrimenkul değerleme belgesi, BAE'deki çeşitli devlet ve mali işlemler için zorunlu bir yasal gerekliliktir.
Oturum İzni Uygunluğu
Mülkünüzün güncel değeri satın alımdan bu yana gereken eşikleri aştıysa 10 yıllık Altın Vize'ye veya 5 yıllık Emeklilik Vizesi'ne geçiş yapın.
Mülk Bağışı (Hiba)
Mülkiyeti anne-baba veya çocuklar gibi birinci derece akrabalara devrederken sembolik bağış ücretlerini (%0.125) hesaplamak için zorunludur.
Mortgage & Yeniden Finansman
Daha fazla özkaynak veya daha iyi faiz oranları elde edin — bankalar yeni mortgage (ipotek) şartlarını ya da yeniden finansman taleplerini onaylamak için resmi DLD değerlemesi ister.
Miras & Mahkemeler
Hukuki varlık paylaşımı, miras planlaması ve mahkeme işleri için vazgeçilmezdir; BAE'deki gayrimenkul varlıklarının mirasçılar için adil şekilde değerlenmesini sağlar.
Kurumlar Vergisi & İnceleme
İç varlık denetimleri ile sermaye kazançları ve gayrimenkul varlık raporlamasına ilişkin BAE Kurumlar Vergisi düzenlemelerine uyum için zorunludur.
Mülkiyet Devri
Resmi değerlemeler, satışlar veya geliştirici (developer) portföy düzenlemeleri sırasında DLD devir ücreti hesaplamaları için yasal asgari fiyatı belirler.
Güvenli, şeffaf bir süreç.
Dubai Tapu Dairesi (DLD) üzerinden resmi belgenize giden net bir yol.
İç denetim
DLD onaylı değerleme uzmanlarımız mülkü inceleyerek değerini tahmin eder. Amacınıza (vize, bağış veya bankacılık) göre, başvurudan önce en uygun değerleme hedefini belirleriz.
Elektronik başvuru
Resmi dosyayı Dubai Tapu Dairesi portalında açıyoruz — belge yüklemelerini, tapu doğrulamasını ve devlet değerleme ücretinin ödenmesini biz yürütüyoruz.
Değerleme aşaması
Mülk, DLD değerleme komitesi tarafından incelenir; denetim verileri güncel piyasa endeksleriyle karşılaştırılarak yasal değeri doğrulanır.
Belgenin düzenlenmesi
Resmi Gayrimenkul Değerleme Belgeniz düzenlenir — yasal olarak bağlayıcıdır ve BAE mahkemelerinde, bankalarında veya göçmenlik dairelerinde hemen kullanıma hazırdır.
Sık sorulan sorular.
Mülkünüz için özel bir değerlendirmeye mi ihtiyacınız var?
Bize mülkünüzü ve amacınızı söyleyin, sizi doğru değerlemeye yönlendirelim — tamamen online yürütülür.