Официальный сертификат оценки недвижимости.
Ключевой документ для юридических, финансовых и иммиграционных вопросов в Дубае. Получите официальный сертификат оценки Земельного департамента Дубая (DLD) полностью онлайн — для дарения, ипотеки и визы.
100% онлайн · Сертификат DLD · Действителен 90 дней
Один сертификат. Много применений.
Официальный сертификат оценки недвижимости — обязательное юридическое требование для ряда государственных и финансовых процедур в ОАЭ.
Право на резидентство
Перейдите на 10-летнюю золотую визу или 5-летнюю пенсионную визу, если текущая стоимость Вашей недвижимости с момента покупки достигла необходимых пороговых значений.
Дарение недвижимости (Hiba)
Обязателен для расчёта номинального сбора за дарение (0.125%) при передаче права собственности на недвижимость родственникам первой степени — например, родителям или детям.
Ипотека и рефинансирование
Высвободите больше капитала в недвижимости или получите более выгодную ставку — банки требуют официальную оценку DLD, чтобы одобрить новые условия ипотеки или заявку на рефинансирование.
Наследство и суды
Необходим для законного раздела имущества, планирования наследства и судебных дел — чтобы объекты недвижимости в ОАЭ были справедливо оценены для наследников.
Корпоративный налог и проверка
Обязателен для внутреннего аудита активов и соблюдения требований корпоративного налога ОАЭ в части прироста капитала и отчётности по объектам недвижимости.
Переход права собственности
Официальная оценка устанавливает минимальную цену по закону, от которой DLD считает сбор за переход права собственности при продаже или корректировке портфеля объектов застройщика.
Безопасный и прозрачный путь.
Понятный путь к официальному сертификату через Земельный департамент Дубая.
Внутренний аудит
Наши оценщики, сертифицированные DLD, проводят аудит объекта и оценивают его стоимость. Исходя из Вашей цели (виза, дарение или банк), мы определяем оптимальный целевой уровень оценки до подачи заявления.
Электронная подача
Мы открываем официальное дело на портале Земельного департамента Дубая — загружаем документы, проверяем Title Deed и оформляем оплату государственного сбора за оценку.
Этап оценки
Объект рассматривает комиссия DLD по оценке: она сопоставляет данные аудита с текущими рыночными индексами, чтобы подтвердить его официальную стоимость.
Выдача сертификата
Вам выдаётся официальный сертификат оценки недвижимости — он имеет юридическую силу и сразу готов к использованию в судах, банках и иммиграционных органах ОАЭ.
Часто задаваемые вопросы.
Нужна оценка именно для Вашей недвижимости?
Расскажите нам об объекте и о цели — мы подскажем, какая оценка Вам нужна, и всё оформим полностью онлайн.