Является ли FamilyVisa.ae лицензированной компанией?
Да. Сайтом FamilyVisa.ae управляет 800 DOCS LLC — компания с лицензией DET в Дубае; Visa Services (визовые услуги) — лицензированный вид деятельности, указанный в нашей коммерческой лицензии. Мы готовим и подаём Ваше заявление; решение принимают иммиграционные органы ОАЭ на основании Вашего соответствия требованиям.
Какими визами занимается FamilyVisa.ae?
Резидентскими визами ОАЭ: рабочими, семейными и золотыми визами, а также сопутствующими этапами — Emirates ID, медкомиссией и заверением документов.
Оформляете ли Вы туристические, гостевые визы или визы в другие страны?
Нет. Мы не оформляем туристические и гостевые визы и не занимаемся визами в какие-либо другие страны (шенгенские, в Великобританию, США, Канаду и другие). Только резидентство ОАЭ.
На какую визу за недвижимость я могу претендовать?
Недвижимость стоимостью от AED 2 млн даёт право на 10-летнюю золотую визу; до AED 2 млн — на 2-летнюю инвесторскую визу (без минимальной стоимости; совладельцам нужна собственная доля от AED 400 тыс.). Если Вам 55 лет или больше, недвижимость от AED 1 млн также даёт право на 5-летнюю пенсионную визу. Калькулятор проверит это за несколько нажатий.
Есть ли ещё 3-летняя виза за недвижимость?
Нет. 3-летнюю инвесторскую визу за недвижимость больше не выдают: сегодня инвесторская виза выдаётся на 2 года и продлевается, пока недвижимость в Вашей собственности. Для более долгого резидентства через недвижимость есть 5-летняя пенсионная виза (с 55 лет, недвижимость от AED 1 млн) и 10-летняя золотая виза (недвижимость от AED 2 млн).
Можно ли объединить несколько объектов, чтобы достичь порога?
Да, если все они зарегистрированы на Ваше имя — Земельный департамент Дубая суммирует их стоимость для подтверждения порога AED 2 млн или AED 1 млн. С 14 июля 2026 года доли совладельца (включая супруга/супругу) больше нельзя объединять с Вашими. Для пенсионной визы учитывается полная стоимость, а не сумма, которую Вы уже оплатили.
Достаточно ли договора купли-продажи (SPA)?
Нет. Нужно подтверждение права собственности, выданное Земельным департаментом Дубая — Title Deed для готовой недвижимости или Oqood для строящейся. Один SPA для заявления на визу недействителен.
Что я плачу — и где госсборы, а где Ваша плата?
Калькулятор показывает официальные госсборы для Вашего варианта с детализацией — DLD, иммиграция, медосмотр и Emirates ID. Стоимость наших услуг по подготовке, подаче и сопровождению заявления называется отдельно в WhatsApp до принятия решения — без скрытых платежей и сюрпризов.
Может ли моя семья получить визу вместе со мной?
Да. Супруг(а) и дети могут быть спонсированы по Вашей визе за недвижимость — для золотой визы нет возрастного ограничения для незамужних дочерей и неженатых сыновей, также можно включить родителей. Добавьте их в калькуляторе, чтобы увидеть точную доплату за каждого. Иждивенцы инвестора с 2-летней визой могут даже начать оформление, находясь за пределами ОАЭ.
Сколько времени занимает виза за недвижимость?
Большинство золотых и пенсионных виз оформляются за 7–14 рабочих дней; 2-летняя инвесторская виза занимает 10–18 рабочих дней из-за дополнительных шагов в DLD и справки из полиции. Перед началом мы называем реалистичный срок для Вашего конкретного случая.
Весь процесс действительно на 100% онлайн?
Да. Документы передаются через WhatsApp или email, а мы берём на себя проверку в DLD, подачу, одобрения и сопровождение. Лично нужно пройти только то, что государство требует от каждого заявителя — медосмотр и биометрию для Emirates ID — и на оба мы записываем Вас сами.
