FamilyVisa.ae lisanslı bir şirket mi?
Evet. FamilyVisa.ae, Dubai'de DET lisanslı bir şirket olan 800 DOCS LLC tarafından işletilmektedir; Visa Services (vize hizmetleri), ticaret lisansımızda yer alan lisanslı bir faaliyettir. Başvurunuzu biz hazırlar ve sunarız; kararı, uygunluğunuza göre BAE göçmenlik makamları verir.
FamilyVisa.ae hangi vizeleri işliyor?
BAE ikamet vizeleri: Çalışma Vizeleri, Aile Vizeleri ve Altın Vizeler; ayrıca bunlara bağlı Emirates ID, sağlık testi ve tasdik adımları.
Turist, ziyaret veya yabancı ülke vizesi düzenliyor musunuz?
Hayır. Turist veya ziyaret vizesi sunmuyoruz ve başka hiçbir ülke için (Schengen, Birleşik Krallık, ABD, Kanada veya diğerleri) vize işlemi yapmıyoruz. Yalnızca BAE ikameti.
Hangi gayrimenkul vizesine uygunum?
AED 2 milyon ve üzeri değerde bir mülk sizi 10 Yıllık Altın Vize için uygun kılar; AED 2 milyonun altında ise 2 Yıllık Yatırımcı Vizesi (asgari değer yok — ortak maliklerin kendi payı AED 400 bin+ olmalı). 55 yaş ve üzerindeyseniz AED 1 milyon ve üzeri bir mülk sizi ayrıca 5 Yıllık Emeklilik Vizesi için uygun kılar. Hesaplayıcı bunu birkaç dokunuşla sizin için kontrol eder.
3 yıllık gayrimenkul vizesi hâlâ var mı?
Hayır. Eski 3 yıllık gayrimenkul yatırımcı vizesi artık verilmiyor: bugün Yatırımcı Vizesi 2 yıllıktır ve mülk sizin olduğu sürece yenilenir. Gayrimenkul yoluyla daha uzun oturum için 5 Yıllık Emeklilik Vizesi (55 yaş ve üzeri, AED 1 milyon ve üzeri mülk) ve 10 Yıllık Altın Vize (AED 2 milyon ve üzeri mülk) vardır.
Eşiğe ulaşmak için birden fazla mülkü birleştirebilir miyim?
Evet, hepsi kendi adınıza kayıtlıysa — Dubai Tapu Dairesi (DLD), AED 2 milyon veya AED 1 milyon eşiğini doğrulamak için değerleri toplar. 14 Temmuz 2026'dan itibaren ortak mal sahibine (eş dahil) ait paylar artık sizinkiyle birleştirilemez. Emeklilik Vizesinde ödediğiniz tutar değil, toplam değer esas alınır.
Satış sözleşmesi (SPA) yeterli mi?
Hayır. Dubai Tapu Dairesi tarafından düzenlenmiş bir mülkiyet belgesi gerekir — hazır mülk için Title Deed veya proje aşamasındaki mülk için Oqood. Tek başına SPA, vize başvurusu için geçerli değildir.
Ne ödüyorum — devlet ücreti ile sizin ücretiniz nedir?
Hesaplayıcı, size uygun vize için resmi devlet ücretlerini kalem kalem gösterir — DLD, göçmenlik, sağlık muayenesi ve Emirates ID. Başvurunuzun hazırlanması, sunulması ve takibi için hizmet bedelimiz, siz karar vermeden önce WhatsApp'tan ayrıca bildirilir — gizli ücret yok, sürpriz yok.
Ailem benimle birlikte vize alabilir mi?
Evet. Eşiniz ve çocuklarınız gayrimenkul vizeniz kapsamında sponsor edilebilir — Altın Vizede evlenmemiş kız ve erkek çocuklar için yaş sınırı yoktur, anne-baba da dahil edilebilir. Kişi başı kesin ek maliyeti görmek için onları hesaplayıcıya ekleyin. 2 Yıllık Yatırımcının bakmakla yükümlü olduğu kişiler, henüz BAE dışındayken bile başvuruya başlayabilir.
Gayrimenkul vizesi ne kadar sürer?
Altın ve Emeklilik vizelerinin çoğu 7–14 iş gününde tamamlanır; 2 Yıllık Yatırımcı Vizesi, ek DLD adımları ve polis belgesi nedeniyle 10–18 iş günü sürer. Başlamadan önce size özel durumunuz için gerçekçi bir takvim veririz.
Süreç gerçekten %100 online mı?
Evet. Belgeler WhatsApp veya e-posta ile paylaşılır; DLD doğrulaması, başvuru, onaylar ve takip bize aittir. Yüz yüze gereken tek adımlar devletin her başvurandan istedikleridir — sağlık muayenesi ve Emirates ID biyometrisi — ve her iki randevuyu da sizin için biz alırız.
