DLD 官方证书办理
官方房产估值证书。
迪拜法律、金融和移民事务中不可或缺的证书。全程在线办理您的 DLD（迪拜土地局）官方估值证书——用于房产赠与、按揭和签证。
100% 在线 · DLD 认证证书 · 有效期 90 天
证书 #V-2026
法定市场价值
AED 2,050,000
DLD 已核验
一份证书
一份证书，多种用途。
在阿联酋，官方房产估值证书是办理多项政府和金融手续的法定必备文件。
居留资格
如果您的房产现值自购入以来已达到所需门槛，即可升级为 10 年黄金签证或 5 年退休签证。
房产赠与（Hiba）
向父母或子女等一级亲属转让房产所有权时，须依据该证书计算象征性赠与费用（0.125%）。
按揭与再融资
释放更多房产净值，或争取更优利率——银行需要 DLD 官方估值，才会批准新的按揭条款或再融资申请。
遗产继承与法院事务
对合法的资产分配、遗产规划和法院事务必不可少，可确保继承人名下的阿联酋房产获得公允估值。
企业税与审核
内部资产审计，以及遵守阿联酋企业税法规中关于资本利得和房产资产申报的要求，均必须提供该证书。
产权过户
官方估值确定了房产买卖或开发商资产组合调整过程中，DLD 计算过户费用所依据的法定最低价格。
DLD 办理流程
安全、透明的办理流程。
通过迪拜土地局获取官方证书的清晰路径。
01
内部审核
我们经 DLD 认证的评估师会对房产进行审核并估算价值。根据您的用途（签证、赠与或银行业务），我们会在提交前确定最合适的估值目标。
02
电子提交
我们在迪拜土地局官方门户网站上开立案件——负责文件上传、产权证核验和政府估值费用的缴付。
03
评估阶段
房产由 DLD 估值委员会审核，将内部审核数据与当前市场指数交叉比对，以确认其法定价值。
04
证书签发
您的官方房产估值证书随即签发——具有法律约束力，可立即用于阿联酋的法院、银行或移民部门。
常见问题