الاقامة الذهبية لأصحاب الشركات في الامارات (2026): دليل شامل للميزانية المدققة وشرط حقوق الملكية والمستندات

الشروط حتى أكتوبر 2026: يحق لأصحاب الشركات الحصول على الإقامة الذهبية في الإمارات لمدة 10 سنوات إذا كانت حقوق الشريك، أي حصتك من حقوق ملكية الشركة في الميزانية المدققة، تزيد على AED 2 مليون. ويجب أن يكون عمر الشركة أكثر من 2 سنة، لأن المطلوب ميزانيتان مدققتان عن سنتين، وأن تكون كشوف الحساب البنكية للشركة وكشوفك الشخصية قوية كذلك. وتبلغ الرسوم الحكومية AED 4,137.

ستقرأ على الإنترنت أن حجم المبيعات في الإقرارات الضريبية (VAT) أو رأس المال المذكور في الرخصة التجارية أو أرقاماً أخرى هي التي تحسم هذه التأشيرة. وهذا غير صحيح: فالموافقة تُبنى عملياً على الميزانية المدققة. يشرح هذا الدليل ما الذي يحسم طلبك فعلاً، والمستندات المطلوبة، وخطوات التقديم، والتكلفة.

✅ شروط الإقامة الذهبية لأصحاب الشركات اليوم (أكتوبر 2026)

• حقوق الشريك: أكثر من AED 2 مليون، وهي حصتك من حقوق الملكية في الميزانية المدققة للشركة.
• الإثبات: الميزانيات المدققة عن آخر 2 سنة.
• عمر الشركة: أكثر من 2 سنة.
• كشوف الحساب البنكية: يجب أن يكون كشف حساب الشركة وكشف حسابك الشخصي قويين معاً.
• نوع الشركة: في البر الرئيسي أو في منطقة حرة.
• التأشيرة: 10 سنوات، قابلة للتجديد ما دمت محتفظاً بحصتك.

🔍 ما الذي يحسم الموافقة، وما الذي لا يحسمها

الميزانية المدققة هي المستند الذي يقوم عليه القرار. احرص على أن يُظهر المدقق حقوقك كشريك بوضوح، وأن تكون السنتان كلتاهما مدققتين.

📄 المستندات المطلوبة

🧭 لم تستوفِ الشروط بعد؟ ماذا تفعل في حالتك

🗺️ كيفية التقديم على الإقامة الذهبية: 11 خطوة من المستندات إلى الهوية الإماراتية

1. تجهيز المستندات: مستندات الشركة والمستندات الشخصية ومستندات المدقق.
2. تقديم الطلب لدى جهة الإقامة: الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب بدبي (GDRFA) للمقيمين في دبي، والهيئة الاتحادية للهوية والجنسية (ICP) لبقية الإمارات.
3. الموافقة المبدئية: للمتقدمين المقيمين في الإمارات حالياً.
4. إلغاء التأشيرة الحالية: للمتقدمين المقيمين في الإمارات حالياً.
5. طلب الفحص الطبي: للمتقدمين بعمر 18 عاماً فأكثر فقط.
6. الفحص الطبي: بالحضور الشخصي.
7. إصدار تقرير اللياقة الطبية.
8. إصدار الإقامة الذهبية.
9. طلب الهوية الإماراتية.
10. بصمات الهوية الإماراتية: بالحضور الشخصي، عند الحاجة فقط.
11. استلام الهوية الإماراتية: بطاقتك لمدة 10 سنوات.

🚶 زيارتان شخصيتان فقط

• الفحص الطبي في مركز طبي معتمد: زيارة واحدة، للبالغين 18 عاماً فأكثر فقط؛ ولا يحتاجه الأطفال.
• بصمات الهوية الإماراتية: زيارة واحدة، فقط لمن يتقدم أول مرة وعمره 15 عاماً فأكثر؛ ولا حاجة إليها إذا كانت بصماتك مسجلة مسبقاً.

⏱️ كم تستغرق المعاملة

تُحدَّد المدة بعد مراجعتنا لمستنداتك. والمدد تقديرية وليست مضمونة.

💰 رسوم الإقامة الذهبية لأصحاب الشركات

رسوم التدقيق والتصديق منفصلة. اطّلع على رسوم الإقامة الذهبية 2026 لمعرفة إجمالي تكلفة العائلة.

👨‍👩‍👧 إضافة عائلتك

يمكن لزوجك أو زوجتك وأبنائك ووالديك الحصول على الإقامة نفسها لمدة 10 سنوات على كفالتك. اطّلع على الإقامة الذهبية لأفراد العائلة.

📝 ملخص سريع

• الشروط حتى أكتوبر 2026: حقوق شريك تزيد على AED 2 مليون في الميزانية المدققة.
• شركة عمرها أكثر من 2 سنة، مع حسابات مدققة عن سنتين.
• كشوف حساب بنكية قوية للشركة وشخصية؛ وحجم المبيعات في إقرارات VAT وحده لا يحسم الموافقة.
• الرسوم الحكومية: AED 4,137؛ وشركات البر الرئيسي والمناطق الحرة مؤهلة على حد سواء.

آخر مراجعة لهذه الشروط في أكتوبر 2026، أجراها رزيب عبدالله، الرئيس التنفيذي لـ FamilyVisa.ae، استناداً إلى الطلبات التي ننجزها كل أسبوع. والقرار في الموافقة يعود دائماً إلى الجهات المختصة في الإمارات.

🔗 أدلة ذات صلة

• الإقامة الذهبية في الإمارات 2026: المسارات والشروط والتكلفة
• رسوم الإقامة الذهبية 2026: تفصيل كامل للرسوم
• الإقامة الذهبية لملاك العقارات
• الإقامة الذهبية للمديرين: الراتب والتكلفة
• الإقامة الذهبية عن طريق الوديعة البنكية
• الإقامة الذهبية لأفراد العائلة
• الإقامة الذهبية لأصحاب المواهب الاستثنائية

❓ الأسئلة الشائعة

1. ما شروط الاقامة الذهبية لأصحاب الشركات في 2026؟

حتى أكتوبر 2026: يجب أن تزيد حقوق الشريك، أي حصتك من حقوق ملكية الشركة في الميزانية المدققة، على AED 2 مليون، وأن يكون عمر الشركة أكثر من 2 سنة مع حسابات مدققة عن 2 سنة، وأن تكون كشوف حساب الشركة وكشوفك الشخصية قوية معاً.

2. هل يكفي حجم المبيعات في إقرارات VAT للحصول على الإقامة الذهبية لأصحاب الشركات؟

لا. تذكر مواقع كثيرة حجم المبيعات في الإقرارات الضريبية، لكن الموافقة تُحسم على أساس الميزانية المدققة: يجب أن تزيد حصتك في حقوق ملكية الشركة على AED 2 مليون. أما إقرارات VAT فهي مستند داعم فقط.

3. ما المقصود بحقوق الشريك؟

هي الجزء من حقوق ملكية الشركة في الميزانية المدققة الذي يعود إليك بصفتك مساهماً أو شريكاً. وللحصول على الإقامة الذهبية يجب أن يزيد على AED 2 مليون.

4. كم يجب أن يكون عمر شركتي؟

أكثر من 2 سنة، لأن الجهات المختصة تطلب ميزانيتين مدققتين عن سنتين.

5. هل شركة المنطقة الحرة مؤهلة للإقامة الذهبية؟

نعم. شركات البر الرئيسي والمناطق الحرة مؤهلة كلتاهما، ما دامت حصتك في حقوق الملكية بالميزانية المدققة تزيد على AED 2 مليون، ولدى الشركة حسابات مدققة عن سنتين.

6. ما المستندات التي يحتاجها صاحب الشركة؟

من الشركة: الرخصة التجارية، وعقد التأسيس، والإقرارات الضريبية (VAT)، والميزانية المدققة، وكشف حساب الشركة، وتقرير الاتحاد للمعلومات الائتمانية (AECB). ومنك: نسخة جواز السفر، ونسخة الهوية الإماراتية، وكشف حسابك الشخصي، وصورة شخصية. ومن المدقق: الرخصة التجارية للمدقق وترخيصه المهني.

7. لماذا يهم تقرير الاتحاد للمعلومات الائتمانية (AECB)؟

لأنه يُظهر السجل الائتماني للشركة. ومع كشوف الحساب البنكية، يساعد على إثبات أن النشاط التجاري حقيقي وأن وضعه المالي سليم.

8. كم رسوم الإقامة الذهبية لأصحاب الشركات؟

الرسوم الحكومية AED 4,137 لمقدم الطلب الرئيسي: AED 2,710 للإقامة والتأشيرة، وAED 1,154 للهوية الإماراتية لمدة 10 سنوات، وAED 273 للفحص الطبي. ولا توجد رسوم DLD.

9. كم تستغرق المعاملة؟

تُحدَّد المدة بعد مراجعتنا لمستنداتك، لأن الحسابات المدققة وكشوف الحساب البنكية تختلف من حالة إلى أخرى. والمدد تقديرية وليست مضمونة.

10. هل هي نفسها إقامة المستثمر في الإمارات؟

الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات لأصحاب الشركات هي مسار المستثمر طويل الأمد. أما تأشيرة المستثمر أو الشريك العادية لمدة 2 سنة فهي تأشيرة مختلفة بشروط مختلفة.

11. ماذا لو كان عمر شركتي أقل من 2 سنة؟

عليك الانتظار حتى تتوفر لديك حسابات مدققة عن سنتين، أو اختيار مسار آخر، مثل عقار بقيمة AED 2 مليون أو وديعة ثابتة بقيمة AED 2 مليون.