Şirket Sahipleri İçin BAE Golden Visa (2026): Denetlenmiş Bilanço, Özsermaye Şartı ve Belgeler — Tam Rehber

Ekim 2026 itibarıyla kurallar: şirket sahipleri, ortak payları — yani denetlenmiş bilançodaki şirket özsermayesinden kendilerine düşen pay — AED 2 milyonun üzerindeyse 10 yıllık BAE Golden Visa alabilir. İki yıllık denetlenmiş bilanço istendiği için şirketin 2 yaşından büyük olması gerekir; ayrıca hem şirketin hem de kişisel banka hesap dökümlerinin güçlü olması şarttır. Devlet ücretleri AED 4,137'dir.

İnternette bu vizeyi KDV cirosunun, ticari lisanstaki sermayenin ya da başka rakamların belirlediğini okuyacaksınız. Öyle değil: uygulamada onay denetlenmiş bilançoya göre verilir. Bu rehberde başvurunuzu gerçekte neyin belirlediğini, gereken belgeleri, adımları ve maliyeti bulacaksınız.

✅ Şirket sahipleri için Golden Visa şartları bugün (Ekim 2026)

• Ortak payı: AED 2 milyonun üzerinde — şirketin denetlenmiş bilançosundaki özsermayeden size düşen pay.
• Kanıt: son 2 yılın denetlenmiş bilançoları.
• Şirketin yaşı: 2 yıldan fazla.
• Banka dökümleri: hem şirketin hem de sizin kişisel banka hesap dökümünüz güçlü olmalı.
• Şirket türü: mainland veya serbest bölge.
• Vize: 10 yıl; payınız sizde kaldıkça yenilenebilir.

🔍 Onayı ne belirler, ne belirlemez?

Kararın dayandığı belge denetlenmiş bilançodur. Denetçinizin ortak payınızı açıkça gösterdiğinden ve her iki yılın da denetlendiğinden emin olun.

📄 Golden Visa için gerekli belgeler

🧭 Henüz şartları karşılamıyor musunuz? Durumunuza göre ne yapmalı

🗺️ Golden Visa nasıl alınır: belgelerden Emirates ID'ye 11 adım

1. Belgeler — şirket, kişisel ve denetçi belgeleri.
2. Göç idaresine başvuru — Dubai'de ikamet edenler için GDRFA Dubai, diğer emirlikler için ICP.
3. Ön onay — zaten BAE'de yaşayan başvuru sahipleri için.
4. Mevcut vizenin iptali — zaten BAE'de yaşayan başvuru sahipleri için.
5. Sağlık testi başvurusu — yalnızca 18 yaş ve üzeri başvuru sahipleri.
6. Sağlık taraması — şahsen.
7. Sağlık raporu düzenlenir.
8. Golden Visa düzenlenir.
9. Emirates ID başvurusu.
10. Emirates ID biyometrik verileri — şahsen, yalnızca gerekirse.
11. Emirates ID teslim edilir — 10 yıllık kartınız.

🚶 Yalnızca iki kez şahsen gitmeniz gerekir

• Onaylı bir sağlık merkezinde sağlık taraması — tek ziyaret, yalnızca 18+ yetişkinler; çocukların gerek yoktur.
• Emirates ID biyometrik verileri — tek ziyaret, yalnızca ilk kez başvuran 15+ yaştakiler için; biyometrik verileriniz zaten kayıtlıysa gerekmez.

⏱️ Ne kadar sürer?

Süre, belgelerinizi inceledikten sonra netleşir. Süreler garanti değil, tahmindir.

💰 Şirket sahibi Golden Visa ücreti

Denetim ücretleri ve tasdik masrafları ayrıdır. Aile toplamları için Golden Visa ücretleri 2026 rehberine bakın.

👨‍👩‍👧 Ailenizi eklemek

Eşiniz, çocuklarınız ve anne-babanız sizin sponsorluğunuzda aynı 10 yıllık oturma iznini alabilir. Aile fertleri için Golden Visa rehberine bakın.

📝 Kısa özet

• Ekim 2026 itibarıyla kurallar: denetlenmiş bilançoda AED 2 milyonun üzerinde ortak payı.
• 2 yaşından büyük şirket ve iki yıllık denetlenmiş hesaplar.
• Güçlü şirket ve kişisel banka dökümleri; KDV cirosu tek başına onayı belirlemez.
• Devlet ücretleri: AED 4,137; mainland ve serbest bölge şirketlerinin ikisi de uygun.

Kurallar en son Ekim 2026'da, her hafta işlediğimiz başvurulara dayanarak FamilyVisa.ae CEO'su Razeeb Abdulla tarafından gözden geçirilmiştir. Onay kararını her zaman BAE makamları verir.

🔗 İlgili rehberler

• BAE Golden Visa 2026: yollar, şartlar ve ücretler
• Golden Visa ücretleri 2026: tüm kalemler
• Gayrimenkul sahipleri için Golden Visa
• Yöneticiler için Golden Visa: maaş ve ücret
• Vadeli mevduat ile Golden Visa
• Aile fertleri için Golden Visa
• Özel yetenekler için Golden Visa

❓ Sıkça sorulan sorular

1. 2026'da şirket sahipleri için Golden Visa şartları nelerdir?

Ekim 2026 itibarıyla: ortak payınız — yani denetlenmiş bilançodaki şirket özsermayesinden size düşen pay — AED 2 milyonun üzerinde olmalı, şirket 2 yaşından büyük olmalı ve 2 yıllık denetlenmiş hesapları bulunmalı; ayrıca hem şirketin hem de kişisel banka hesap dökümleriniz güçlü olmalıdır.

2. Şirket sahibi Golden Visa için KDV cirosu yeterli mi?

Hayır. Pek çok web sitesi KDV cirosundan söz eder, ancak onay denetlenmiş bilançoya göre verilir: şirketteki özsermaye payınızın AED 2 milyonun üzerinde olması gerekir. KDV beyannameleri yalnızca destekleyici belgedir.

3. Ortak payı (partner's equity) nedir?

Denetlenmiş bilançodaki şirket özsermayesinin, hissedar veya ortak olarak size ait olan kısmıdır. Golden Visa için bu payın AED 2 milyonun üzerinde olması gerekir.

4. Şirketim kaç yaşında olmalı?

2 yıldan fazla; çünkü makamlar iki yıllık denetlenmiş bilanço ister.

5. Serbest bölge şirketi Golden Visa için uygun mu?

Evet. Denetlenmiş bilançodaki özsermaye payınız AED 2 milyonun üzerinde olduğu ve şirketin iki yıllık denetlenmiş hesapları bulunduğu sürece hem mainland hem de serbest bölge şirketleri uygun olabilir.

6. Şirket sahibinin hangi belgelere ihtiyacı var?

Şirketten: ticari lisans, ana sözleşme (MOA), KDV beyannameleri, denetlenmiş bilanço, şirket banka dökümü ve AECB kredi raporu. Sizden: pasaport fotokopisi, Emirates ID fotokopisi, kişisel banka dökümü ve fotoğraf. Denetçiden: denetim firmasının ticari lisansı ve mesleki lisansı.

7. AECB kredi raporu neden önemli?

Şirketin kredi geçmişini gösterir. Banka dökümleriyle birlikte, işin gerçek ve mali açıdan sağlıklı olduğunu göstermeye yardımcı olur.

8. Şirket sahibi Golden Visa ücreti ne kadar?

Ana başvuru sahibi için devlet ücretleri AED 4,137'dir: göç ve vize için AED 2,710, 10 yıllık Emirates ID için AED 1,154 ve sağlık testi için AED 273. DLD ücreti yoktur.

9. Ne kadar sürer?

Denetlenmiş hesaplar ve banka dökümleri her dosyada farklı olduğu için süre, belgelerinizi inceledikten sonra netleşir. Süreler garanti değil, tahmindir.

10. Bu, BAE yatırımcı vizesiyle aynı şey mi?

Şirket sahipleri için 10 yıllık Golden Visa, uzun vadeli yatırımcı yoludur. Standart 2 yıllık yatırımcı veya ortak vizesi ise farklı şartları olan ayrı bir vizedir.

11. Şirketim 2 yaşından küçükse ne olur?

İki yıllık denetlenmiş hesaplarınız olana kadar beklemeniz ya da başka bir yol kullanmanız gerekir — örneğin AED 2 milyon değerinde gayrimenkul veya AED 2 milyonluk vadeli mevduat.