Golden Visa Dubai für Firmeninhaber (2026): Voraussetzungen, geprüfte Bilanz, Eigenkapital-Regel und Unterlagen

Stand Oktober 2026: Als Unternehmer erhalten Sie das 10-jährige Golden Visa der VAE, wenn Ihr Gesellschafteranteil am Eigenkapital – also Ihr Anteil am Eigenkapital der Firma laut geprüfter Bilanz – über AED 2 Mio. liegt. Die Firma muss älter als 2 Jahre sein, denn verlangt werden zwei Jahre geprüfter Bilanzen, und sowohl die Firmen- als auch die privaten Kontoauszüge müssen solide sein. Die Behördengebühren betragen AED 4,137.

Im Netz liest man oft, Umsatz laut Umsatzsteuererklärung, das Kapital in der Gewerbelizenz oder andere Kennzahlen seien entscheidend. Stimmt nicht: In der Praxis stützt sich die Genehmigung auf die geprüfte Bilanz. Dieser Ratgeber zeigt, was über Ihren Antrag wirklich entscheidet – plus Unterlagen, Ablauf und Kosten.

✅ Golden Visa Dubai für Unternehmer: die Voraussetzungen heute (Oktober 2026)

• Eigenkapitalanteil: über AED 2 Mio. – Ihr Anteil am Eigenkapital laut geprüfter Bilanz der Firma.
• Nachweis: geprüfte Bilanzen der letzten 2 Jahre.
• Alter der Firma: mehr als 2 Jahre.
• Kontoauszüge: Firmenkonto und Privatkonto müssen beide solide sein.
• Firmenart: Festland (Mainland) oder Freizone.
• Visum: 10 Jahre, verlängerbar, solange Sie Ihren Anteil halten.

🔍 Was über die Genehmigung entscheidet – und was nicht

Die Entscheidung stützt sich auf die geprüfte Bilanz. Achten Sie darauf, dass Ihr Wirtschaftsprüfer Ihren Gesellschafteranteil am Eigenkapital klar ausweist und dass beide Jahre geprüft sind.

📄 Erforderliche Unterlagen

🧭 Noch nicht so weit? Das können Sie jetzt tun

🗺️ Die 11 Schritte – von den Unterlagen bis zur Emirates ID

1. Unterlagen – von der Firma, von Ihnen und vom Wirtschaftsprüfer.
2. Antrag bei der Einwanderungsbehörde – GDRFA Dubai für Einwohner Dubais, ICP für die anderen Emirate.
3. Vorabgenehmigung – für Antragsteller, die bereits in den VAE leben.
4. Bisheriges Visum kündigen – für Antragsteller, die bereits in den VAE leben.
5. Antrag auf medizinische Untersuchung – nur für Antragsteller ab 18 Jahren.
6. Medizinische Tauglichkeitsuntersuchung – persönlich vor Ort.
7. Tauglichkeitsbescheinigung wird ausgestellt.
8. Golden Visa wird erteilt.
9. Antrag auf die Emirates ID.
10. Biometrie für die Emirates ID – persönlich, nur falls erforderlich.
11. Zustellung der Emirates ID – Ihre Karte für 10 Jahre.

🚶 Nur zwei Termine vor Ort

• Medizinische Untersuchung in einem zugelassenen medizinischen Zentrum – ein Termin, nur für Erwachsene ab 18; Kinder brauchen sie nicht.
• Biometrie für die Emirates ID – ein Termin, nur bei Erstantrag ab 15 Jahren; entfällt, wenn Ihre biometrischen Daten bereits erfasst sind.

⏱️ Wie lange dauert es?

Die Bearbeitungsdauer wird nach Prüfung Ihrer Unterlagen bestätigt. Zeitangaben sind Schätzungen, keine Garantien.

💰 Golden Visa Dubai für Firmeninhaber: Kosten

Prüfungs- und Beglaubigungskosten kommen hinzu. Familiensummen finden Sie unter Golden Visa Kosten 2026.

👨‍👩‍👧 Familie mitnehmen

Ehepartner, Kinder und Eltern erhalten über Sie dieselbe 10-jährige Aufenthaltsgenehmigung. Siehe Golden Visa für Familienangehörige.

📝 Das Wichtigste in Kürze

• Stand Oktober 2026: Gesellschafteranteil am Eigenkapital über AED 2 Mio. laut geprüfter Bilanz.
• Firma älter als 2 Jahre, mit zwei geprüften Jahresabschlüssen.
• Solide Firmen- und Privatkontoauszüge; der Umsatz laut Umsatzsteuer allein entscheidet nicht.
• Behördengebühren: AED 4,137; Festland- und Freizonenfirmen kommen beide infrage.

Regeln zuletzt im Oktober 2026 geprüft von Razeeb Abdulla, CEO von FamilyVisa.ae, auf Grundlage der Anträge, die wir jede Woche bearbeiten. Über die Genehmigung entscheiden stets die Behörden der VAE.

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❓ Häufig gestellte Fragen

1. Welche Voraussetzungen gelten 2026 für das Golden Visa Dubai als Firmeninhaber?

Stand Oktober 2026: Ihr Gesellschafteranteil am Eigenkapital – Ihr Anteil am Eigenkapital der Firma laut geprüfter Bilanz – muss über AED 2 Mio. liegen, die Firma muss älter als 2 Jahre sein und 2 geprüfte Jahresabschlüsse vorweisen, und sowohl Firmen- als auch Privatkontoauszüge müssen solide sein.

2. Reicht der Umsatz laut Umsatzsteuererklärung für das Golden Visa als Unternehmer?

Nein. Viele Websites nennen den Umsatz laut Umsatzsteuer (VAT), entschieden wird aber anhand der geprüften Bilanz: Ihr Eigenkapitalanteil an der Firma muss über AED 2 Mio. liegen. Umsatzsteuererklärungen sind nur ergänzende Unterlagen.

3. Was bedeutet Gesellschafteranteil am Eigenkapital?

Das ist der Teil des Eigenkapitals der Firma laut geprüfter Bilanz, der Ihnen als Gesellschafter oder Partner gehört. Für das Golden Visa muss er über AED 2 Mio. liegen.

4. Wie alt muss meine Firma sein?

Älter als 2 Jahre, weil die Behörden zwei Jahre geprüfter Bilanzen verlangen.

5. Qualifiziert sich auch eine Freizonenfirma?

Ja. Festland- (Mainland) und Freizonenfirmen kommen beide infrage, sofern Ihr Eigenkapitalanteil laut geprüfter Bilanz über AED 2 Mio. liegt und die Firma zwei geprüfte Jahresabschlüsse hat.

6. Welche Unterlagen braucht ein Firmeninhaber?

Von der Firma: Gewerbelizenz, Gesellschaftsvertrag (MOA), Umsatzsteuererklärungen, geprüfte Bilanz, Firmenkontoauszug und AECB-Kreditbericht. Von Ihnen: Passkopie, Kopie der Emirates ID, privater Kontoauszug und Foto. Vom Wirtschaftsprüfer: dessen Gewerbelizenz und Berufszulassung.

7. Warum ist der AECB-Kreditbericht wichtig?

Er zeigt die Kredithistorie der Firma. Zusammen mit den Kontoauszügen belegt er, dass das Unternehmen echt und finanziell gesund ist.

8. Was kostet das Golden Visa Dubai für Firmeninhaber?

Die Behördengebühren betragen AED 4,137 für den Hauptantragsteller: AED 2,710 für Einwanderungsbehörde und Visum, AED 1,154 für die Emirates ID mit 10 Jahren Laufzeit und AED 273 für die medizinische Untersuchung. Eine DLD-Gebühr fällt nicht an.

9. Wie lange dauert das Verfahren?

Die Dauer wird nach Prüfung Ihrer Unterlagen bestätigt, denn geprüfte Abschlüsse und Kontoauszüge sind von Fall zu Fall verschieden. Zeitangaben sind Schätzungen, keine Garantien.

10. Ist das dasselbe wie das Investorenvisum der VAE?

Das 10-jährige Golden Visa für Firmeninhaber ist der langfristige Investorenweg. Das reguläre 2-jährige Investoren- oder Partnervisum ist ein anderes Visum mit anderen Bedingungen.

11. Was, wenn meine Firma jünger als 2 Jahre ist?

Dann müssen Sie warten, bis zwei geprüfte Jahresabschlüsse vorliegen, oder einen anderen Weg wählen – etwa eine Immobilie im Wert von AED 2 Mio. oder ein Festgeld über AED 2 Mio.