Golden Visa Dubaï par dépôt à terme bancaire (2026) : guide complet — AED 2 millions, blocage de 2 ans et option de prêt

Règles en vigueur en octobre 2026 : placez AED 2 millions en espèces — ou l'équivalent en dollars américains — dans une banque aux EAU, laissez-les bloqués pendant 2 ans, et vous êtes éligible au Golden Visa des EAU de 10 ans. Ni bien immobilier, ni société, ni salaire ne sont nécessaires, et résidents comme non-résidents peuvent en faire la demande. Il ne vous faut que trois documents : la lettre de blocage de la banque, une copie du passeport et une photo. Les frais gouvernementaux s'élèvent à AED 4,137.

Au terme des 2 ans de blocage, le dépôt est libéré et vous pouvez le retirer. De plus, de nombreuses banques vous permettent d'emprunter jusqu'à 90 % du montant en le prenant en garantie — si bien qu'en pratique, seuls quelque AED 200,000 de vos fonds propres restent immobilisés.

✅ Conditions du Golden Visa par dépôt à terme aujourd'hui (octobre 2026)

• Montant : dépôt de AED 2 millions en espèces — dollars américains acceptés, convertis par la banque.
• Blocage : 2 ans dans une banque aux EAU ; fonds libérés à l'échéance.
• Pour qui : résidents et non-résidents. Pour les non-résidents, nous pouvons ouvrir le compte bancaire et effectuer le dépôt.
• Documents : lettre de blocage de la banque, copie du passeport, photo d'identité — rien d'autre.
• Visa : 10 ans, renouvelable.

💳 Emprunter sur le dépôt : seulement ~AED 200,000 immobilisés

De nombreuses banques des EAU proposent un prêt allant jusqu'à 90 % d'un dépôt à terme. Vous conservez le dépôt de AED 2 millions pour le Golden Visa et empruntez jusqu'à AED 1.8 million en le donnant en garantie : seuls environ AED 200,000 de vos fonds propres restent immobilisés.

📄 Documents à fournir (trois seulement)

1. Lettre de blocage de la banque — confirmant que AED 2 millions sont bloqués pendant 2 ans.
2. Copie du passeport.
3. Photo d'identité.

🗺️ Comment obtenir le Golden Visa : les 12 étapes, du virement à l'Emirates ID

1. Virement des fonds — AED 2 millions, ou l'équivalent en USD.
2. Lettre de blocage de la banque — la banque confirme le blocage de 2 ans.
3. Demande auprès de l'immigration — GDRFA Dubaï pour les résidents de Dubaï, ICP pour les autres émirats.
4. Pré-approbation — pour les demandeurs qui vivent déjà aux EAU.
5. Annulation du visa actuel — pour les demandeurs qui vivent déjà aux EAU.
6. Demande d'examen médical — uniquement pour les demandeurs de 18 ans et plus.
7. Examen médical — sur place.
8. Délivrance du certificat d'aptitude médicale.
9. Délivrance du Golden Visa.
10. Demande d'Emirates ID.
11. Biométrie Emirates ID — sur place, uniquement si nécessaire.
12. Remise de l'Emirates ID — votre carte valable 10 ans.

🚶 Seulement deux déplacements en personne

• Examen médical dans un centre agréé — un seul passage, adultes de 18+ ans uniquement ; les enfants n'en ont pas besoin.
• Biométrie Emirates ID — un seul passage, uniquement pour une première demande à partir de 15+ ans ; inutile si vos données biométriques sont déjà enregistrées.

⏱️ Délais de traitement

Le délai est confirmé après l'examen de vos documents. Les délais sont des estimations, pas des garanties.

💰 Prix du Golden Visa par dépôt à terme

Le dépôt reste votre argent, ce n'est pas un frais. Les frais gouvernementaux du visa lui-même sont les suivants :

⚖️ Dépôt à terme ou achat immobilier : quelle voie choisir ?

👨‍👩‍👧 Faire venir votre famille

Votre conjoint, vos enfants et vos parents peuvent obtenir la même résidence de 10 ans sous votre parrainage. Consultez Golden Visa pour les personnes à charge.

📝 L'essentiel en bref

• Règles d'octobre 2026 : AED 2 millions (ou l'équivalent en USD) bloqués 2 ans dans une banque aux EAU.
• Résidents et non-résidents ; nous pouvons ouvrir le compte pour les non-résidents.
• Trois documents : lettre de blocage, copie du passeport, photo.
• Prêt possible jusqu'à 90 % du dépôt — seuls environ AED 200,000 restent immobilisés.
• Frais gouvernementaux : AED 4,137 ; dépôt libéré au bout de 2 ans.

Règles vérifiées pour la dernière fois en octobre 2026 par Razeeb Abdulla, CEO de FamilyVisa.ae, sur la base des dossiers que nous traitons chaque semaine. La décision appartient toujours aux autorités des EAU.

🔗 Guides associés

• Golden Visa EAU 2026 : voies, conditions et coût
• Coût du Golden Visa 2026 : détail complet des frais
• Golden Visa pour propriétaires immobiliers
• Golden Visa pour propriétaires d'entreprise
• Golden Visa pour les cadres dirigeants : salaire et coût
• Golden Visa pour les personnes à charge
• Golden Visa pour les talents exceptionnels

❓ Questions fréquentes

1. Peut-on obtenir le Golden Visa Dubaï avec un dépôt à terme ?

Oui. En octobre 2026, un dépôt de AED 2 millions en espèces bloqué pendant 2 ans dans une banque aux EAU vous rend éligible au Golden Visa de 10 ans. Ni bien immobilier, ni société, ni salaire ne sont nécessaires.

2. Les non-résidents peuvent-ils passer par le dépôt à terme ?

Oui. Résidents comme non-résidents peuvent faire la demande. Pour les non-résidents, nous pouvons ouvrir le compte bancaire aux EAU et effectuer le dépôt.

3. Puis-je faire le dépôt en dollars américains ?

Oui. Vous pouvez virer l'équivalent de AED 2 millions en dollars américains ; la banque effectue la conversion et bloque le dépôt.

4. Combien de temps le dépôt reste-t-il bloqué ?

Deux ans. À la fin des 2 ans de blocage, le dépôt est libéré et vous pouvez le retirer.

5. Quels documents faut-il pour le Golden Visa par dépôt bancaire ?

Trois seulement : la lettre de blocage de la banque confirmant que AED 2 millions sont bloqués pendant 2 ans, une copie du passeport et une photo d'identité.

6. Peut-on emprunter sur le dépôt du Golden Visa ?

De nombreuses banques des EAU proposent un prêt allant jusqu'à 90 % d'un dépôt à terme. Ainsi, seuls environ AED 200,000 de vos fonds propres restent immobilisés. Les conditions et les taux sont fixés par chaque banque.

7. Combien coûte un prêt adossé au dépôt ?

Vous percevez des intérêts sur le dépôt et payez des intérêts sur le prêt. Par exemple, avec 4 % sur le dépôt et environ 5 % sur un prêt garanti par celui-ci, le coût net est d'environ 1 % à 1,5 % par an. Les taux réels varient selon la banque.

8. Les AED 2 millions sont-ils des frais ?

Non. Le dépôt reste votre argent. Les frais gouvernementaux du Golden Visa sont à part : AED 4,137 pour le demandeur principal.

9. La voie du dépôt coûte-t-elle moins cher que la voie immobilière ?

En frais gouvernementaux, oui : AED 4,137 pour le demandeur principal, contre AED 9,421 pour la voie immobilière, qui ajoute AED 5,284 de frais DLD et administratifs.

10. Puis-je parrainer ma famille avec un Golden Visa par dépôt à terme ?

Oui. Votre conjoint, vos enfants et vos parents peuvent obtenir une résidence de 10 ans sous votre parrainage, pour AED 4,137 par adulte et AED 3,864 par enfant de moins de 18 ans en frais gouvernementaux.