Coût du Golden Visa aux Émirats arabes unis : détail des prix par catégorie (2026)

Le coût du Golden Visa (visa doré) des EAU est le même pour la plupart des catégories — seuls les propriétaires immobiliers paient plus. Voici le détail complet des frais gouvernementaux, par catégorie et pour chaque personne à charge.

Le coût du Golden Visa des EAU est l'une des questions les plus recherchées par les investisseurs et les professionnels, et la confusion se comprend : chacun cite des chiffres très différents. La raison est simple. Les frais gouvernementaux sont presque identiques dans toutes les catégories, et la seule différence notable est de savoir si vous êtes éligible par l'immobilier ou par une autre voie. Dès que l'on sépare les frais officiels de l'investissement lui-même, la tarification devient très facile à suivre.

Les chiffres de ce guide correspondent aux frais gouvernementaux officiels affichés dans notre calculateur de visa, détaillés ligne par ligne pour que vous voyiez précisément ce que vous payez pour le demandeur principal et pour chaque membre de la famille. Tous les montants sont en AED, pour le Golden Visa de 10 ans.

Combien coûte un Golden Visa des EAU ?

Les mêmes composantes de frais s'appliquent à tous — une seule s'ajoute pour les propriétaires immobiliers.

Chaque dossier de Golden Visa repose sur le même ensemble de frais gouvernementaux. Le demandeur principal de la plupart des catégories paie AED 4,137 au total. Ces frais comprennent les frais d'immigration & visa, l'Emirates ID pour toute la durée de 10 ans et une visite médicale standard. Les propriétaires immobiliers paient une ligne supplémentaire — des frais DLD & administratifs — qui porte leur total à AED 9,421.

• Frais d'immigration & visa : AED 2,710.
• Emirates ID (10 ans) : AED 1,154.
• Visite médicale (standard) : AED 273.
• Frais DLD & administratifs : AED 5,284 — propriétaires immobiliers uniquement.

Pourquoi les propriétaires immobiliers paient-ils plus ?

C'est le point le plus important à comprendre sur les prix du Golden Visa. Que vous soyez éligible par nomination, par dépôt à terme, en tant que cadre d'entreprise ou par talents qualifiés, les frais gouvernementaux du demandeur principal sont identiques : AED 4,137. La voie immobilière est la seule à comporter des frais supplémentaires, les frais DLD & administratifs (AED 5,284), liés au traitement du bien couvert par un titre de propriété. Cette seule ligne explique toute la différence entre AED 4,137 et AED 9,421.

Prix du Golden Visa pour chaque demandeur

Un aperçu pour le demandeur principal et pour chaque membre de la famille.

Les cartes ci-dessous indiquent les frais gouvernementaux par personne. Le seul montant qui varie selon la catégorie est celui du demandeur principal ; chaque personne à charge coûte le même montant, que vous soyez titulaire d'un visa par bien immobilier, nomination, dépôt ou talents qualifiés.

• Nomination, dépôt à terme, cadre, talents qualifiés : demandeur principal AED 4,137.
• Propriétaire immobilier (bien de 2 M AED) : demandeur principal AED 9,421, dont AED 5,284 de frais DLD & administratifs.
• Chaque personne à charge adulte (conjoint ou parent) : AED 4,137, quelle que soit la catégorie.
• Chaque enfant de moins de 18 ans : AED 3,864 — aucun frais de visite médicale.

Combien coûte le Golden Visa pour toute une famille ?

Comme les personnes à charge coûtent le même montant partout, calculer le total d'un foyer est simple : prenez les frais du demandeur principal pour votre catégorie et ajoutez AED 4,137 par adulte et AED 3,864 par enfant de moins de 18 ans.

Ce que le prix du Golden Visa n'inclut pas

Ce sont des frais gouvernementaux officiels — quelques coûts se situent en dehors.

Les montants ci-dessus correspondent aux frais gouvernementaux de délivrance du visa, de l'Emirates ID et de la visite médicale. Quelques coûts connexes sont distincts et dépendent de votre situation ; prévoyez-les en plus des chiffres affichés.

• L'investissement requis. Le bien immobilier ou le dépôt à terme de 2 millions AED constitue votre investissement, et non des frais — il n'entre pas dans ces totaux.
• Assurance santé. Une police valide est exigée ; son tarif est distinct et dépend de l'âge et de l'assureur.
• Visite médicale premium ou express. Le montant indiqué (AED 273) correspond à la visite standard ; les formules plus rapides ou VIP coûtent plus cher.
• Attestation et traduction des documents. Les certificats délivrés à l'étranger peuvent nécessiter une attestation, facturée par les autorités émettrices.
• Frais de service. Ces frais gouvernementaux ne comprennent ni les frais de traitement d'un prestataire tiers, ni ceux d'un service PRO.

Comment réduire le coût de votre Golden Visa

La plupart des personnes qui paient trop ne paient pas des frais gouvernementaux plus élevés — elles paient deux fois les mêmes frais après un refus ou un dépôt erroné. Quelques réflexes simples permettent de rester dans les montants ci-dessus.

• Déposer dans la mauvaise catégorie, puis repayer les frais de visa et de visite médicale.
• Laisser expirer un document ou une attestation et devoir repasser la visite médicale.
• Croire que toutes les catégories coûtent AED 9,421 — seule la voie immobilière est concernée.

Si vous souhaitez faire confirmer les frais pour votre situation précise, notre équipe examine votre catégorie et prépare correctement le dossier dès la première fois. Consultez l'ensemble des critères sur notre page du service Golden Visa.

Questions fréquentes