Золотая виза ОАЭ через банковский депозит (2026): ВНЖ на 10 лет — AED 2 млн, блокировка на 2 года и кредит под депозит

Правила на октябрь 2026 года: разместите AED 2 млн наличными — или эквивалент в долларах США — в банке ОАЭ, держите их заблокированными 2 года, и вы получаете право на золотую визу ОАЭ на 10 лет. Ни недвижимость, ни компания, ни зарплата не нужны, а подать могут как резиденты, так и нерезиденты. Документов всего три: письмо банка о блокировке, копия паспорта и фото. Государственные сборы — AED 4,137.

Через 2 года блокировка снимается, и деньги можно забрать. А многие банки дают кредит до 90% под залог депозита — так что на деле замороженными остаются лишь около AED 200,000 ваших собственных средств.

✅ Условия золотой визы через депозит сегодня (октябрь 2026)

• Сумма: депозит AED 2 млн наличными — принимаются и доллары США, банк их конвертирует.
• Блокировка: в банке ОАЭ на 2 года; после этого деньги разблокируются.
• Кто может подать: резиденты и нерезиденты. Нерезидентам мы можем открыть счёт в банке и разместить депозит.
• Документы: письмо банка о блокировке, копия паспорта, фото — и больше ничего.
• Виза: на 10 лет с возможностью продления.

💳 Кредит под депозит: заморожено лишь около AED 200,000

Многие банки ОАЭ выдают кредит до 90% под залог срочного депозита. Депозит AED 2 млн остаётся под золотую визу, а под него вы берёте до AED 1.8 млн — так что заморожены остаются лишь около AED 200,000 ваших собственных денег.

📄 Какие документы нужны (всего три)

1. Письмо банка о блокировке — подтверждает, что AED 2 млн заблокированы на 2 года.
2. Копия паспорта.
3. Фото.

🗺️ 12 этапов: от перевода денег до Emirates ID

1. Перевод средств — AED 2 млн или эквивалент в USD.
2. Письмо банка о блокировке — банк подтверждает блокировку на 2 года.
3. Подача в иммиграционную службу — GDRFA Дубай для жителей Дубая, ICP для остальных эмиратов.
4. Предварительное одобрение — для тех, кто уже живёт в ОАЭ.
5. Аннулирование текущей визы — для тех, кто уже живёт в ОАЭ.
6. Заявка на медкомиссию — только для заявителей от 18 лет.
7. Медицинское обследование — лично.
8. Выдача медицинского заключения.
9. Выдача золотой визы.
10. Заявка на Emirates ID.
11. Биометрия для Emirates ID — лично, только если потребуется.
12. Получение Emirates ID — карты на 10 лет.

🚶 Лично — всего два визита

• Медицинское обследование в аккредитованном медцентре — один визит, только для взрослых 18+; детям не нужно.
• Биометрия для Emirates ID — один визит, только при первичном оформлении с 15+ лет; если биометрия уже есть в базе, приходить не нужно.

⏱️ Сколько времени занимает оформление

Сроки подтверждаем после проверки ваших документов. Сроки ориентировочные и не гарантируются.

💰 Сколько стоит золотая виза через депозит

Депозит — это ваши деньги, а не сбор. Государственные сборы за саму визу:

⚖️ Депозит или недвижимость: что выгоднее

👨‍👩‍👧 Как оформить семью

Супруг(а), дети и родители могут получить такой же ВНЖ на 10 лет под вашим спонсорством. Подробнее — Золотая виза для членов семьи.

📝 Коротко о главном

• Правила на октябрь 2026: AED 2 млн (или эквивалент в USD) блокируются в банке ОАЭ на 2 года.
• Для резидентов и нерезидентов; нерезидентам можем открыть счёт.
• Три документа: письмо банка о блокировке, копия паспорта, фото.
• Можно взять кредит до 90% под депозит — тогда заморожено лишь около AED 200,000.
• Госсборы: AED 4,137; депозит разблокируется через 2 года.

Правила проверены в октябре 2026 года Разибом Абдуллой (Razeeb Abdulla), CEO FamilyVisa.ae, на основе заявок, которые мы ведём каждую неделю. Окончательное решение всегда принимают власти ОАЭ.

🔗 Похожие статьи

• Золотая виза ОАЭ 2026: варианты, условия и стоимость
• Стоимость золотой визы 2026: все сборы
• Золотая виза ОАЭ за недвижимость
• Золотая виза ОАЭ для владельцев бизнеса
• Золотая виза для руководителей: зарплата и стоимость
• Золотая виза для членов семьи
• Золотая виза для особых талантов

❓ Часто задаваемые вопросы

1. Можно ли получить золотую визу ОАЭ через банковский депозит?

Да. На октябрь 2026 года депозит AED 2 млн наличными, заблокированный в банке ОАЭ на 2 года, даёт право на золотую визу на 10 лет. Ни недвижимость, ни компания, ни зарплата не нужны.

2. Могут ли нерезиденты оформить визу через депозит?

Да. Подать могут и резиденты, и нерезиденты. Нерезидентам мы можем открыть счёт в банке ОАЭ и разместить депозит.

3. Можно ли внести депозит в долларах США?

Да. Можно перевести эквивалент AED 2 млн в долларах США — банк конвертирует сумму и заблокирует депозит.

4. На какой срок блокируется депозит?

На два года. Когда 2-летняя блокировка заканчивается, депозит разблокируется и деньги можно забрать.

5. Какие документы нужны?

Всего три: письмо банка о блокировке, подтверждающее, что AED 2 млн заблокированы на 2 года, копия паспорта и фото.

6. Можно ли взять кредит под депозит для золотой визы?

Многие банки ОАЭ выдают кредит до 90% под залог срочного депозита. В таком случае заморожены остаются лишь около AED 200,000 ваших собственных средств. Условия и ставки устанавливает каждый банк.

7. Сколько стоит кредит под депозит?

Вы получаете проценты по депозиту и платите проценты по кредиту. Например, при 4% по депозиту и около 5% по кредиту под его залог чистая стоимость составит примерно от 1% до 1.5% в год. Реальные ставки зависят от банка.

8. AED 2 млн — это сбор?

Нет. Депозит остаётся вашими деньгами. Государственные сборы за золотую визу — отдельно: AED 4,137 за основного заявителя.

9. Через депозит дешевле, чем через недвижимость?

По госсборам — да: AED 4,137 за основного заявителя против AED 9,421 при варианте с недвижимостью, где добавляется AED 5,284 сбора DLD и административного сбора.

10. Как получить ВНЖ в ОАЭ для семьи по золотой визе через депозит?

Супруг(а), дети и родители могут получить ВНЖ на 10 лет под вашим спонсорством. Госсборы — AED 4,137 за каждого взрослого и AED 3,864 за каждого ребёнка до 18 лет.