2026阿联酋自担保签证：不靠雇主也能自己担保的全部途径——黄金签证、退休签证、房产签证、合伙人签证、绿色签证、远程工作签证、费用及家属担保

阿联酋自担保签证，指的是由您本人担保自己的居留签证，不需要雇主。您可以凭房产、存款、自己的公司、收入或年龄获得资格。2026年共有六种途径：10年黄金签证、5年退休签证、2年迪拜房产投资者签证、投资者或合伙人签证、绿色签证以及远程工作签证。本指南逐一对比这些途径，列出政府费用，说明哪些途径可以为家人办签证，以及各途径适合哪类人。

🧭 什么是阿联酋自担保签证？

大多数居民由雇主、配偶或父母担保。自担保签证则不同：您本人就是自己居留签证的担保人。搜索“迪拜担保签证”或“不用公司担保的签证”的人，通常想要的正是这个——不靠雇主在阿联酋生活、换工作时保住签证，或在这里退休。条件不是工资，而是资产或收入：房产、银行存款、公司股份、自由职业收入或境外支付的工资。

📊 阿联酋自担保签证有哪些途径？全部途径对比

如需并排比较各类长期签证，请参阅我们的指南黄金签证、绿色签证与蓝色签证对比。

👑 如何通过10年黄金签证为自己担保？

10年黄金签证是最强的自担保居留身份。您可以通过多种途径中的一种获得资格，并可为配偶、子女和父母办理同样10年的签证。黄金签证持有人还可以在阿联酋境外停留超过6个月而不失去居留身份。

多套房产能否合并凑够 AED 2,000,000？

可以，前提是所有房产都在您本人名下。自2026年7月14日起，共有人的份额——包括配偶的份额——不能再与您的份额合并计算。详情请看房产组合合并规则变化。

🌴 谁可以申请5年退休签证？

5年退休签证面向年满55岁的人士。通过房产途径，您本人名下需有价值AED 1,000,000的房产，现房或期房均可；无需提供退休证明。官方页面还列出另外两种方式：AED 1,000,000 存款，或每月收入 AED 20,000（迪拜为 AED 15,000）。您的配偶和子女可获得同样5年的签证。详情和费用：凭迪拜房产申请5年退休签证。

🏢 在迪拜买小房子也能办自担保签证吗？

可以。迪拜的2年房产投资者签证已不再设最低房产价值——原来 AED 750,000 的门槛已于2026年4月取消。如果房产为共有产权，每位业主的份额须超过 AED 400,000，且每位业主分别申请。期房凭 Oqood 登记即可，现房凭产权证。只要您仍持有该房产，签证每2年续签一次。完整指南：迪拜2年房产投资者签证。

💼 阿联酋公司老板能为自己担保签证吗？

可以。合伙人或投资者通过自己的本土（mainland）或自贸区公司办理投资者签证。您本人的居留来自公司；若要担保家人，公司章程（MOA）须显示您本人持股超过 AED 75,000——不需要工资证明。签证通常签发2年。请参阅我们的投资者和合伙人家属签证指南。

🟢 绿色签证或自由职业签证是好的自担保选择吗？

绿色签证是5年期的自担保居留，面向三类人：持 MOHRE 自由职业许可、有大学学历且过去两年个体经营收入每年达 AED 360,000 的自由职业者；有大学学历且月薪 AED 15,000 的技术型雇员；以及获批投资额 AED 1,000,000 的投资者。自贸区的自由职业签证是另一种自己为自己工作的方式。

💻 谁可以申请阿联酋远程工作签证？

远程工作签证是1年期居留，面向继续为阿联酋境外雇主或自己的公司工作的人。您需要每月至少USD 3,500的收入、在阿联酋有效的医疗保险，并且——自2026年1月27日起——需提供6个月而不是3个月的银行流水。官方页面称可以担保配偶和子女；实际由主管部门个案决定。费用以申请时 GDRFA 或 ICP 系统显示的金额为准。

💰 阿联酋自担保签证要多少钱？

迪拜主申请人的政府费用，来自 FamilyVisa.ae 计算器2026年10月15日的数据（标准体检）：

哪种自担保签证最便宜？

门槛最低的是2年房产投资者签证：没有最低房产价值，费用约 AED 9,834。按年计算最便宜的是黄金签证：非房产途径10年 AED 4,137——约每年 AED 414——但需要 AED 2,000,000。退休签证5年下来约每年 AED 1,262。合伙人、绿色和远程工作签证的费用取决于公司执照或系统收费。另请参阅我们的黄金签证费用明细。

👪 自担保签证可以给家人办签证吗？

大多数途径可以——而且不需要满足雇员必须达到的工资要求。先签发您本人的签证，然后把家人加到您的档案下，期限相同。

自担保签证的子女有年龄限制吗？

适用一般家属规定：儿子到25岁，未婚女儿不限年龄，有特殊需要的子女不设上限。黄金签证家庭的规定更宽松——请参阅黄金签证家属担保。在境外签发的结婚证和出生证须经 MOFA 认证。

🕰️ 旧规定与2026年对比：自担保签证有哪些变化？

🎯 哪种自担保签证途径适合谁？

沙迦和阿布扎比的规定一样吗？

黄金签证、退休签证、绿色签证和远程工作签证是联邦层面的签证。无最低价值的房产签证是迪拜的规定。沙迦的情况请参阅沙迦家属签证和黄金签证。

🤝 FamilyVisa.ae 自担保签证服务

FamilyVisa.ae 帮您核实适合的途径并在线申请——先为您本人办理，再为您的家人办理：

📝 要点回顾

• 自担保签证意味着您是自己的担保人——不需要雇主。
• 任意价值的迪拜房产：2年签证。AED 2,000,000：10年黄金签证。55岁以上并有 AED 1,000,000：5年退休签证。
• 自有公司：投资者或合伙人签证；持股超过 AED 75,000 可担保家人。
• 绿色签证和自由职业：家属担保已宣布，实际尚未执行。远程工作：每月 USD 3,500，1年。
• 迪拜主申请人费用：AED 4,137 至 AED 9,834；家人在您的签证之后添加。

🔗 相关指南

• 凭迪拜房产申请10年黄金签证
• 凭迪拜房产申请5年退休签证
• 迪拜2年房产投资者签证
• 黄金签证、绿色签证与蓝色签证对比
• 阿联酋黄金签证的好处
• 房产签证服务 · 黄金签证服务

❓ 常见问题

1. 什么是阿联酋自担保签证？

阿联酋自担保签证是由您本人而不是雇主担保的居留签证。您可以凭房产、存款、自己的公司、收入或年龄获得资格，通常还可以在自己的档案下为家人办签证。

2. 2026年阿联酋有哪些自担保签证？

10年黄金签证、5年退休签证、2年迪拜房产投资者签证、通过自有公司办理的投资者或合伙人签证、面向自由职业者、技术型雇员和投资者的5年绿色签证，以及1年远程工作签证。

3. 自担保签证可以为家人办签证吗？

大多数途径可以。黄金签证、退休签证、房产投资者签证和合伙人签证持有人可为配偶和子女办理与本人签证同等期限的签证。黄金签证持有人还可以担保父母。绿色签证和自由职业途径的家属担保已经宣布，但实际尚未执行。

4. 哪种自担保签证最便宜？

门槛最低的是2年迪拜房产投资者签证，因为没有最低房产价值；主申请人的政府费用约 AED 9,834。按居留年数计算，黄金签证最便宜：非房产途径10年 AED 4,137，但需要 AED 2,000,000 的房产或存款。

5. 在迪拜买多少钱的房产才能办自担保签证？

2年房产投资者签证不限房产价值；10年黄金签证需 AED 2,000,000；年满55岁办5年退休签证需 AED 1,000,000。如果房产为共有产权，办2年签证时每位业主的份额须超过 AED 400,000。

6. 房产签证还有 AED 750,000 的最低门槛吗？

没有了。迪拜已取消原来 AED 750,000 的最低门槛。现在任意价值的房产都可以申请2年房产投资者签证，共有人本人份额超过 AED 400,000 即符合条件。

7. 申请黄金签证可以合并多套房产吗？

可以，登记在您本人名下的房产可以合并计算，凑够 AED 2,000,000。自2026年7月14日起，共有人的份额（包括配偶的份额）不能与您的份额合并计算。

8. 谁可以申请5年退休签证？

年满55岁的居民和非居民都可以申请。通过房产途径，您本人名下需有价值 AED 1,000,000 的房产。官方页面还列出 AED 1,000,000 存款或每月收入 AED 20,000（迪拜为 AED 15,000）两种方式。

9. 退休签证可以担保妻子和孩子吗？

可以。您本人的退休居留签发后，配偶和子女可获得同样5年的签证。政府费用约为每位成人 AED 3,187、每名儿童 AED 2,914，另加家庭建档一次性 AED 203。

10. 阿联酋公司老板能为自己担保签证吗？

可以。合伙人或投资者通过自己的公司获得居留。若要担保家人，公司章程（MOA）须显示其本人持股超过 AED 75,000。

11. 自由职业签证可以担保家人吗？

目前实际上还不行。自由职业者和绿色签证持有人的家属担保已经宣布，但目前尚未执行。如果您是为了家人而选择自由职业途径，请先咨询我们。

12. 什么是阿联酋绿色签证？

绿色签证是5年期的自担保居留，面向自由职业者（MOHRE 自由职业许可、大学学历，且过去两年个体经营收入每年 AED 360,000）、技术型雇员（月薪 AED 15,000 及大学学历）和投资者（投资额 AED 1,000,000）。

13. 什么是阿联酋远程工作签证？

远程工作签证是1年期居留，面向为阿联酋境外雇主或自己的公司工作、月收入至少 USD 3,500 的人。自2026年1月27日起，需要提供6个月而不是3个月的银行流水。

14. 黄金签证算自担保签证吗？

算。黄金签证持有人为自己担保10年，无论是通过房产、存款、公司、工资还是特殊才能获得资格。他们还可以担保配偶、子女和父母。

15. 可以凭工资申请黄金签证吗？

可以，条件是您的 MOHRE 合同显示基本工资 AED 30,000、在同一家公司工作超过2年、公司员工超过20人、您有大学学历且职位为经理或以上。

16. 办理自担保签证需要多长时间？

从递交材料到拿到 Emirates ID，黄金签证和退休签证通常需要7至14个工作日，2年房产投资者签证约需10至18个工作日。

17. 持自担保签证可以工作吗？

视途径而定。黄金签证持有人可以工作。持2年房产投资者签证和退休签证的主申请人不能获得 MOHRE 工作许可，但被担保的家人可以。

18. 用房产签证担保家人需要工资证明吗？

不需要。在房产投资者、退休和黄金签证途径中，家人是通过您本人的签证获得担保的，而不是通过工资。

19. 持自担保签证可以在阿联酋境外停留超过6个月吗？

黄金签证持有人可以在阿联酋境外停留超过6个月，居留不会被取消。其他途径长期离境可能导致签证被取消，出行前请先核实。

20. 工作签证可以转为自担保签证吗？

可以。新签证获批后取消您的工作签证，并在阿联酋境内转换身份。之后您家人的签证会转到您新的档案下。

最后审核日期：2026年10月15日。规定和费用由迪拜 GDRFA、ICP 和迪拜土地局制定，可能会变化；文中费用为 FamilyVisa.ae 于2026年10月15日实际支付的金额，以您申请时 GDRFA 或 ICP 系统显示的金额为最终依据。每份申请均由移民部门决定。本指南仅为一般信息，不构成法律意见。主要官方来源：u.ae——居留签证、迪拜 GDRFA、迪拜土地局、ICP。FamilyVisa.ae 由 800 DOCS LLC SOC 运营，这是一家持有迪拜经济与旅游局（DET）执照的私营签证服务公司——并非政府机构。