BAE Golden Visa Yenileme (2026): Adımlar, Ücreti, Belgeler, Her Yolun Şartları — ve Mülkünüz, Maaşınız veya Mevduatınız Değiştiyse Ne Olur?

BAE'de Golden Visa yenileme bir formalite değildir: aynı yoldan yeniden başvurur ve o yolun şartını hâlâ karşıladığınızı kanıtlarsınız — mülk, maaş, şirket veya mevduat. Vize sahibi ve ailedeki her yetişkin yeni bir sağlık testine girer, herkes yeni bir Emirates ID alır ve devlet harçları ilk vizeye yakındır: çoğu yolda ana başvuru sahibi ve her yetişkin bağımlı için yaklaşık AED 4,137, 18 yaş altındaki her çocuk için AED 3,864. Bu rehber ne zaman yenilemeniz gerektiğini, adımları, ücreti, her yolun şartlarını, durumunuz değiştiyse ne yapacağınızı ve ailenizin nasıl yenilendiğini anlatıyor.

🔁 BAE Golden Visa otomatik olarak yenilenir mi?

Uygulamada hayır. ICP, Golden oturma iznini yenilenebilir ve sponsorsuz olarak tanımlar; ancak yenileme yeni bir başvurudur: GDRFA (Dubai) veya ICP (diğer emirlikler) yolunuzu ilk vizede olduğu gibi yeniden kontrol eder. Şartları hâlâ karşılıyorsanız yeni bir oturma izni alırsınız — genellikle 10 yıl daha — ve aileniz buna bağlı olarak yenilenir.

📅 Golden Visa'mı ne zaman yenilemeliyim?

Bitiş tarihinden bir ila iki ay önce. Bu, sağlık testi sonucu, mülk ekspertizi veya banka NOC'si ve sizinkinden sonra gelen aile yenilemeleri için zaman bırakır. Bitiş tarihini Emirates ID'nizden veya ICP uygulamasından kontrol edin; dosyanızdaki aile üyelerinin vizesi genellikle sizinkiyle aynı anda sona erer.

✅ Her yol için Golden Visa yenileme şartları nelerdir?

Kural basit: vizeyi aldığınız şart, yenileme tarihinde de geçerli olmalıdır.

Yol ayrıntıları: mülk sahipleri, yöneticiler, şirket sahipleri, vadeli mevduat ve özel yetenekler.

⚠️ Mülküm, maaşım veya mevduatım değiştiyse Golden Visa yenilemem ne olur?

Mülkü sattıysam mülk Golden Visa'mı yenileyebilir miyim?

Vizeye esas mülk vize geçerli olduğu sürece Dubai Land Department tarafından kilitlenir; bu yüzden satış ancak vizeyi AED 2 milyon veya üzeri başka bir mülke aktardıktan ya da vizeyi iptal ettikten sonra gerçekleşir. Aktardıysanız yeni mülk üzerinden yenilersiniz. İptal ettiyseniz, yeniden mülk aldığınızda yeni bir Golden Visa'ya başvurursunuz. Tüm adımlar: Golden Visa ile mülk satışı.

Mülkümün değeri artık AED 2 milyonun altındaysa ne olur?

Mülk yolu güncel ekspertiz değerine göre kontrol edilir. Eşiğe ulaşmak için ikinci bir mülk ekleyebilir, başka bir yoldan yenileyebilir ya da her değerdeki mülkü kabul eden ve ailenize sponsor olmanıza yine izin veren 2 yıllık mülk yatırımcısı vizesine geçebilirsiniz.

Yönetici, iş değiştirdikten veya maaşı düştükten sonra yenileyebilir mi?

Yönetici yolu yenilemede yeniden kontrol edilir: AED 30,000 temel maaş, aynı şirkette 2 yıldan fazla, 20'den fazla çalışan, üniversite diploması ve yönetici unvanı. Yakın zamanda iş değiştirmeniz veya temel maaşınızın düşmesi, bu yoldan artık uygun olmadığınız anlamına gelebilir; GDRFA veya ICP duruma göre karar verir. Mevcut vizeniz süresi dolana kadar geçerli kalır, bu yüzden bu süreyi yol değiştirmek için kullanın: mülk, şirket, mevduat veya Green Visa.

Vadeli mevduatı çektiysem veya şirket hissemi sattıysam ne olur?

Mevduat veya hisse o yolun şartıdır, bu yüzden yenileme tarihinde yerinde olmalıdır. Yoksa başka bir yoldan yenileyin veya süre dolmadan başka bir oturma iznine geçin.

🪜 Golden Visa nasıl yenilenir? Adım adım

Golden Visa'mı BAE dışından yenileyebilir miyim?

Online olarak başlayabilirsiniz, ancak sağlık testi ve biyometri BAE'de yapılır; bu yüzden yenileme için ülkede bulunmayı planlayın. Golden Visa sahipleri yurt dışında altı aydan uzun kaldıklarında vizelerini kaybetmez, bu da zamanlamayı kolaylaştırır.

💰 Golden Visa yenileme ücreti ne kadar?

Referans olarak ilk vizedeki devlet harçlarını kullanın — göç idaresi, yeni Emirates ID ve sağlık testi:

FamilyVisa.ae'nin 15 Ekim 2026'da ödediği ilk vize ücretleri. İlk vizede mülk yolu, Dubai Land Department ücreti nedeniyle AED 9,421 tutar; yenilemenizde DLD ücreti uygulanıp uygulanmadığı sistemde gösterilir. Sigorta ve tasdik ayrıca ödenir. ICP veya GDRFA sistemindeki tutar kesindir. Golden Visa ücreti rehberine bakın.

Online mı yoksa Amer merkezinde yenilemek mi daha ucuz?

👪 Ailemin Golden Visa'larını nasıl yenilerim?

Önce kendi vizenizi, ardından her aile üyesini yeni oturma izninize bağlı olarak yenileyin. Her biri kendi ücreti ve Emirates ID'si olan ayrı bir başvurudur; yetişkinler sağlık testine de girer.

Bağımlılar için tüm kurallar: Aile bireyleri için Golden Visa.

Yenilemezsem aileme ne olur?

Onların oturma izni sizinkine bağlıdır. Golden Visa'nız yenilenmezse veya iptal edilirse, ailenin sizin yeni bir vizenize bağlı olarak yenilenmesi, başka bir sponsora geçirilmesi veya iptal edilmesi gerekir. Bunu bitiş tarihinizden önce planlayın.

⏳ Golden Visa'mın süresi dolarsa ne olur?

Golden Visa sahipleri çalışanlardan daha uzun bir ek süre alır — 180 güne kadar. Ek süreden sonra kaçak kalma cezası günlük AED 50'dir. Emirates ID'nin kendi gecikme cezası vardır: 30 günden sonra günlük AED 20, en fazla AED 1,000. Cezaları vize cezası sorgulama rehberimizle kontrol edin ve ek süre rehberini okuyun.

Süre dolduktan sonra da yenileyebilir miyim?

Genellikle evet, ek süre içinde ve varsa ceza ödendikten sonra — yolunuzun şartlarını hâlâ karşılıyorsanız. Geç yenileme sadece ceza ekler, bu yüzden bitiş tarihinden önce başlayın.

🔄 Ne değişti? Eski kurallar ve 2026

🤝 FamilyVisa.ae Golden Visa yenileme hizmetleri

Golden Visa'ları aile dahil online yeniliyoruz:

📝 Kısa özet

• Yenileme, aynı yoldan yapılan yeni bir başvurudur: şart hâlâ sağlanmalıdır.
• Süre dolmadan 1–2 ay önce başlayın; herkes için yeni sağlık testi (18+) ve yeni Emirates ID.
• Referans ücretler: yetişkin başına yaklaşık AED 4,137, 18 yaş altı çocuk başına AED 3,864; sistemdeki tutar kesindir.
• Mülk mü satıldı, maaş mı düştü, mevduat mı çekildi? Süre dolmadan yol değiştirin.
• Süre dolduktan sonra: 180 güne kadar ek süre, ardından günlük AED 50.

🔗 İlgili rehberler

• BAE Golden Visa: yollar ve şartlar
• Golden Visa ücreti
• Golden Visa ile mülk satışı
• Aile bireyleri için Golden Visa
• Golden Visa avantajları
• Golden, Green ve Blue Visa karşılaştırması

❓ Sıkça sorulan sorular

1. BAE Golden Visa otomatik olarak yenilenir mi?

Uygulamada hayır. Aynı yoldan yeniden başvurur, şartını hâlâ karşıladığınızı gösterir, yeni bir sağlık testine girer ve yeni Emirates ID için biyometri verirsiniz.

2. Golden Visa yenileme ücreti ne kadar?

Referans olarak ilk vize tutarlarını kullanın: çoğu yolda ana başvuru sahibi ve her yetişkin bağımlı için yaklaşık AED 4,137, 18 yaş altındaki her çocuk için AED 3,864. Başvuru anında ICP veya GDRFA sisteminde görünen tutar kesindir.

3. Golden Visa'mı ne zaman yenilemeliyim?

Bitiş tarihinden bir ila iki ay önce başlayın. Bu, sağlık testi, gerekirse banka NOC'si veya ekspertiz ve ailenizin yenilemeleri için zaman bırakır.

4. Golden Visa yenileme için hangi belgeler gerekir?

Pasaportunuz, fotoğraf, geçerli sağlık sigortası, mevcut Golden Visa ve Emirates ID ile yolunuza ait güncel kanıt: tapu veya ekspertiz, MOHRE sözleşmesi ve maaş belgesi, ticari lisans ve MOA, banka mevduat yazısı veya yeni bir aday gösterme kararı.

5. Mülkü sattıysam mülk Golden Visa'mı yenileyebilir miyim?

Mülk yolundan hayır. Vizeye esas mülk vize geçerli olduğu sürece kilitlidir, bu yüzden satış için AED 2 milyonluk başka bir mülke aktarma veya iptal gerekir. Artık AED 2 milyonluk mülkünüz yoksa başka bir yoldan yenileyin veya başka bir vizeye geçin.

6. Mülkümün değeri AED 2 milyonun altına düştüyse ne olur?

Mülk yolu, güncel ekspertizde AED 2 milyon gerektirir. Bunun altında mülkleri birleştirebilir, başka bir Golden yolu kullanabilir veya her değerdeki mülkü kabul eden 2 yıllık mülk yatırımcısı vizesini alabilirsiniz.

7. Yönetici, iş değiştirdikten sonra Golden Visa'yı yenileyebilir mi?

Yenileme, o tarihteki yönetici şartlarına göre kontrol edilir: AED 30,000 temel maaş, aynı şirkette 2 yıldan fazla, 20'den fazla çalışanı olan şirket, üniversite diploması ve yönetici unvanı. Yakın zamandaki bir iş değişikliği bunu etkileyebilir; GDRFA veya ICP duruma göre karar verir.

8. Maaşım AED 30,000'in altına düştüyse ne olur?

Yenilemede yönetici yolunun şartlarını artık karşılamazsınız. Mevcut vizeniz süresi dolana kadar geçerli kalır; başka bir yoldan yenileyebilir veya Green Visa'ya, çalışma vizesine ya da başka bir oturma iznine geçebilirsiniz.

9. Aile üyelerim benimle birlikte mi yenilenir?

Evet. Eşiniz, çocuklarınız ve ebeveynleriniz yeni Golden Visa'nıza bağlı olarak yenilenir; her biri kendi başvurusu, ücreti, Emirates ID'si ve 18 yaşından itibaren sağlık testiyle. Önce kendinizinkini yenileyin.

10. Çocuklarımın Golden Visa'sını 25 yaşından sonra yenileyebilir miyim?

Evet. Golden Visa'da kız ve erkek çocuklar yaşa bakılmaksızın dosyanızda kalabilir. 21 yaşın üzerindeki çocuklar evli olmadıklarına dair bir beyan imzalar.

11. Golden Visa yenileme için sağlık testi gerekli mi?

Evet, vize sahibi ve 18 yaş ve üzeri her aile üyesi için. 18 yaş altındaki çocuklar teste girmez.

12. Yenilemeyle yeni Emirates ID alır mıyım?

Evet. Biyometri alınır ve yeni geçerlilik süresi için yeni bir Emirates ID düzenlenir. Emirates ID ücreti referans tutara dahildir.

13. Golden Visa'mı BAE dışından yenileyebilir miyim?

Başvuruya online başlayabilirsiniz, ancak sağlık testi ve biyometri BAE'de yapılır; bu yüzden yenileme için ülkede bulunmayı planlayın. Golden Visa sahipleri yurt dışında altı aydan uzun kaldıklarında vizelerini kaybetmez.

14. Golden Visa'mın süresi dolarsa ne olur?

Golden Visa sahipleri çalışanlardan daha uzun bir ek süre alır: 180 güne kadar. Ek süreden sonra kaçak kalma cezası günlük AED 50'dir.

15. Geç yenilemede Emirates ID cezası var mı?

Evet. 30 günden sonra Emirates ID gecikme cezası günlük AED 20'dir, en fazla AED 1,000.

16. Golden Visa yenileme ne kadar sürer?

Dosya tamamlandıktan sonra, sağlık testi sonucunun ardından genellikle birkaç iş günü. Ekspertiz veya banka NOC'si gereken mülk dosyaları daha uzun sürer.

17. Yenilemede farklı bir Golden Visa yoluna geçebilir miyim?

Evet. Artık başka bir yolun şartlarını karşılıyorsanız, örneğin maaş yerine mülk, o yoldan başvurursunuz. Yeni yolun belgeleri geçerli olur.

18. Yenileme için vadeli mevduatın bankada kalması gerekir mi?

Evet. AED 2 milyonluk mevduat o yolun şartıdır. Çekildiyse başka bir yoldan yenilersiniz veya başka bir vizeye geçersiniz.

19. Yetenekler yenileme için yeni bir aday gösterme kararına ihtiyaç duyar mı?

Genellikle evet. Doktorlar, öğretmenler, hemşireler, sanatçılar ve diğer yetenekler, yetkili kurumdan güncel bir aday gösterme kararı veya onay sunar.

20. Yenileme için sağlık sigortası gerekli mi?

Evet. Siz ve yenilediğiniz her aile üyesi için geçerli sağlık sigortası gerekir.

21. Golden Visa'yı Amer merkezinde yenileyebilir miyim?

Evet. Dubai'deki bir Amer merkezi veya bir ICP typing centre yenileme başvurusunu yapabilir; devlet harcı aynıdır ve merkez kendi typing ücretini ekler. UAE Pass ile online veya FamilyVisa.ae aracılığıyla da başvurabilirsiniz.

Son inceleme: 15 Ekim 2026. Kurallar ve ücretler ICP, GDRFA Dubai ve MOHRE tarafından belirlenir ve değişebilir; belirtilen ücretler FamilyVisa.ae'nin 15 Ekim 2026'da ödediği tutarlardır ve başvuru anında GDRFA veya ICP sisteminde görünen tutar kesin referanstır. Her başvuruya göç idaresi karar verir. Bu rehber genel bilgi amaçlıdır, hukuki tavsiye değildir. Başlıca resmî kaynaklar: ICP — Golden Residence, u.ae — Golden visa. FamilyVisa.ae, Dubai'de DET lisanslı özel bir vize hizmetleri şirketi olan 800 DOCS LLC SOC tarafından işletilmektedir — devlet dairesi değildir.