三种途径——选择适合您的。
点击任一途径，查看申请条件和精确政府费用。您的配偶、子女和父母可随您办理同一签证。
不是房产业主？了解其他黄金签证途径。
公司业主、经理/高管薪资或定期存款途径——申请条件和精确费用请见我们的黄金签证专页。
10年黄金签证、5年退休签证或2年投资签证。30秒内算出精确政府费用——随后我们为您办理全部申请，您用手机即可完成。
免费计算器 · 30秒列明各项政府费用 · 无需注册
免费 · 无需注册 · 30秒内逐项列明每一笔政府费用
点击任一途径，查看申请条件和精确政府费用。您的配偶、子女和父母可随您办理同一签证。
公司业主、经理/高管薪资或定期存款途径——申请条件和精确费用请见我们的黄金签证专页。
您无需在打字中心排队。黄金或退休签证 7–14 个工作日办结，投资签证 10–18 个工作日——全部在手机上完成。
使用上方免费计算器——查看您所选途径的精确政府费用，无需注册。若某条途径不适用于您，我们会在您付款前如实告知。
产权证或期房合同（Oqood）和护照的照片，以及一张个人照片——2年投资签证途径还需无犯罪记录证明。提交前，我们会按 DLD、GDRFA 和 ICP 的要求逐一核对。
DLD 核验、移民局审批、取消现有签证、身份转换和加签——均由我们的团队提交并跟踪，每个阶段都向您更新进度。
我们为您预约体检和生物识别采集，阿联酋身份证直接送到您家门口。
不打包报价，没有隐藏收费。我们的每一份报价都明确区分交给政府的费用与我们的服务费。
DLD、移民局、体检和阿联酋身份证费用——在计算器中按官方标准逐项列明。这笔钱交给政府，而不是我们。
资格审核、文件准备、提交和跟进，直至您收到阿联酋身份证。在您付款前通过 WhatsApp 报价。
政府费用 + 我们的服务费 = 您的总费用。仅此而已，绝无其他。
以上为计算器的实时政府费用，按单人申请、普通体检计算。家属人数、VIP 体检及您的具体情况会改变金额——点击任一途径，获取您的精确逐项估算。我们的服务费另行报价。
我们免费讲解全部流程——打开您所选途径的指南，逐步阅读。
800 DOCS LLC SOC 是 FamilyVisa.ae 背后的私营持牌文件服务公司——一家第三方打字中心，而非政府机构。房产签证需经 DLD、GDRFA 和 ICP 多个部门办理，对文件格式和审批环节要求严格，一个小失误就可能导致拒签和费用损失。我们免费审核您的申请条件，通过官方渠道正确提交每一份申请，并全程跟进，直到阿联酋身份证交到您手中。
“团队从头到尾办妥了我父母通过房产申请的黄金签证。计算器帮我在开始前就做好了预算——零意外。”
“我先用房产签证计算器比较了几家打字中心——FamilyVisa.ae 在政府费用与服务费的区分上最为坦诚。令人耳目一新。”
“退休签证流程很顺利。他们带我完成了迪拜土地局的估值，并在收取任何费用之前确认了资格。”
黄金、退休或投资签证——计算您所选途径的精确政府费用，或给我们留言，房产签证专员会在几分钟内通过 WhatsApp 回复您。
迪拜房产价值 AED 2,000,000 或以上。
以您的名义持有——现房为产权证，期房为期房合同（Oqood）。
配偶、儿子、女儿和父母可在同一签证下担保随行——无年龄限制。
可合并计算以达到 AED 200万的价值。
准备好上述文件。国外文件可以电子版形式提交。
迪拜土地局核验产权并确认达到 AED 200万门槛。多套房产在此环节合并计算。
申请提交至移民局。审核官审核后，若无问题即给予预批。
在黄金签证加签前，取消任何现有的阿联酋居留签证。
在指定体检中心进行体检——三个快速环节：
您的10年黄金签证获批并以电子方式加签。欢迎开启阿联酋长期居留！
基于您的新居留身份提交——三个环节：
您必须年满55岁。
AED 1,000,000 或以上——以总价值为准，而非已付款金额。
可合并计算以达到 AED 100万的价值。
5年，只要您年满55岁并持有房产即可续签。
准备好上述文件。房产组合价值 AED 100万+，单套或合并均可。
迪拜土地局核验房产并确认达到 AED 100万+ 门槛。多套房产可合并计算。
申请提交至移民局。审核官进行审核——包括年龄核实（55岁以上）——并给予预批。
在退休签证加签前，取消任何现有的阿联酋居留签证。
在指定体检中心进行体检——三个快速环节：
您的5年退休签证获批并加签到护照上。尽享阿联酋退休生活！
基于您的新居留身份提交——三个环节：
若您是单独业主，则无最低价值要求。
若为共有，您的份额须超过 AED 400,000。
夫妻双方凭经认证的结婚证可合并份额。
2年，持有房产期间可续签。
准备好上述文件，包括此途径特有的无犯罪记录证明（PCC）。
向迪拜警方申领——仅2年投资签证需要，黄金和退休签证不需要。
迪拜土地局冻结该房产，并出具签证推荐。
以您的名义在 DLD 下签发一份简易营业执照。
用于以您的名义开设移民档案。
在境内或境外签发，取决于您从哪里申请。
在境内完成身份转换——无需出境。
在指定体检中心进行体检——三个快速环节：
基于您的新居留身份提交，在加签之前：
您的2年房产投资者居留签证已加签。欢迎加入！
您的实体阿联酋身份证打印并配送——在加签之后送达。至此全部完成。