الإقامة الذهبية لـ 10 سنوات أو تأشيرة التقاعد لـ 5 سنوات أو تأشيرة المستثمر لسنتين. الرسوم الحكومية الدقيقة في أقل من 30 ثانية — ثم نتولى الطلب بالكامل من هاتفك.
حاسبة مجانية · رسوم حكومية مفصّلة خلال 30 ثانية · بدون تسجيل
غير متأكد من المسار المناسب لك؟ احصل على استشارة مجانية ←
مجانًا · بدون تسجيل · كل رسم حكومي مفصّل في أقل من 30 ثانية
اختر مسارًا للتحقق من الأهلية والاطلاع على الرسوم الحكومية الدقيقة. يمكن لزوجك أو زوجتك وأبنائك ووالديك الانضمام إليك على التأشيرة نفسها.
مسار مالك الشركة أو راتب المدير / التنفيذي أو الوديعة الثابتة — الأهلية والرسوم الدقيقة على صفحة الإقامة الذهبية المخصصة لدينا.
لن تقف أبدًا في طابور مركز طباعة. تُنجز الإقامة الذهبية أو تأشيرة التقاعد خلال 7–14 يوم عمل، وتأشيرة المستثمر خلال 10–18 يومًا — كل ذلك من هاتفك.
استخدم الحاسبة المجانية أعلاه — رسوم حكومية دقيقة لمسارك، بدون الحاجة إلى تسجيل. وإذا لم يكن مسار ما متاحًا لك، نخبرك بذلك قبل أن تدفع أي شيء.
صور سند الملكية أو الأوقود وجواز السفر وصورة شخصية — بالإضافة إلى شهادة حسن السيرة والسلوك لمسار تأشيرة المستثمر لسنتين. نراجع كل شيء وفق متطلبات دائرة الأراضي والأملاك والإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب والهيئة الاتحادية للهوية والجنسية قبل التقديم.
تحقق دائرة الأراضي والأملاك، وموافقة الإقامة، وإلغاء أي تأشيرة قائمة، وتغيير الوضع، وختم التأشيرة — يقدّمها فريقنا ويتابعها، مع تحديثات في كل مرحلة.
نحجز موعد فحص اللياقة الطبية والبصمة البيومترية، وتصلك هويتك الإماراتية حتى باب منزلك.
لا مبالغ مقطوعة ولا رسوم خفية. كل عرض سعر نقدمه يفصل بدقة ما يذهب إلى الحكومة عما نتقاضاه مقابل عملنا.
رسوم دائرة الأراضي والأملاك والإقامة والفحص الطبي والهوية الإماراتية — مفصّلة بندًا بندًا في الحاسبة وفق الأسعار الرسمية. هذه الأموال تذهب إلى الحكومة، لا إلينا.
التحقق من الأهلية، وإعداد المستندات، والتقديم، والمتابعة حتى تسليم هويتك الإماراتية. نحدد السعر عبر واتساب قبل أن تدفع أي شيء.
الرسوم الحكومية + رسوم الخدمة = إجمالي ما تدفعه. لا شيء آخر، أبدًا.
رسوم حكومية مباشرة من حاسبتنا لمتقدم واحد مع فحص طبي عادي. أفراد العائلة والفحص الطبي VIP ووضعك الخاص تغيّر الأرقام — اختر أي مسار للحصول على تقديرك الدقيق والمفصّل. تُحدد رسوم الخدمة بشكل منفصل.
نشرح كل شيء مجانًا — افتح دليل مسارك واقرأه خطوة بخطوة.
800 DOCS LLC SOC هي شركة المعاملات الخاصة المرخصة التي تقف خلف FamilyVisa.ae — مركز طباعة مستقل (طرف ثالث)، وليست جهة حكومية. تمر الإقامة العقارية عبر دائرة الأراضي والأملاك والإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب والهيئة الاتحادية للهوية والجنسية بصيغ مستندات وموافقات دقيقة، وقد يعني خطأ صغير واحد الرفض وخسارة الرسوم. نتحقق من أهليتك مجانًا، ونقدّم كل طلب بشكل صحيح عبر القنوات الرسمية، ونتابعه حتى تصبح هويتك الإماراتية في يدك.
«تولى الفريق إقامة والديّ الذهبية عبر العقار من البداية إلى النهاية. ساعدتني الحاسبة على تحديد الميزانية قبل البدء — بلا أي مفاجآت.»
«استخدمت حاسبة الإقامة العقارية أولًا لمقارنة مراكز الطباعة — كان FamilyVisa.ae الأكثر شفافية في التمييز بين الرسوم الحكومية ورسوم الخدمة. أمر منعش.»
«إجراءات تأشيرة التقاعد كانت سلسة. شرحوا لي تقييم دائرة الأراضي والأملاك وأكدوا الأهلية قبل تحصيل أي رسوم.»
الذهبية أو التقاعد أو المستثمر — احسب الرسوم الحكومية الدقيقة لمسارك، أو أرسل لنا رسالة ويرد عليك متخصص في الإقامة العقارية عبر واتساب خلال دقائق.
AED 2,000,000 فأكثر في عقارات دبي.
باسمك — سند ملكية (عقار جاهز) أو أوقود (على الخارطة).
يمكن كفالة الزوج أو الزوجة والأبناء والبنات والوالدين على التأشيرة نفسها — بدون حد للعمر.
يمكن جمعها معًا للوصول إلى قيمة AED 2 مليون.
اجمع المستندات المذكورة أعلاه. تُقبل المستندات الأجنبية رقميًا.
تتحقق دائرة الأراضي والأملاك في دبي من سند الملكية وتؤكد حد AED 2 مليون. وهنا يتم الجمع بين العقارات المتعددة.
يُقدَّم طلبك إلى إدارة الإقامة. يراجعه الموظف المختص، وعند استيفاء الشروط يمنح الموافقة المبدئية.
تُلغى أي إقامة قائمة في الإمارات قبل ختم الإقامة الذهبية.
فحص اللياقة في مركز طبي معتمد — ثلاث مراحل سريعة:
تمت الموافقة على إقامتك الذهبية لـ 10 سنوات وختمها رقميًا. مرحبًا بك في الإقامة طويلة الأمد في الإمارات!
تُقدَّم على إقامتك الجديدة — ثلاث مراحل:
يجب أن يكون عمرك 55 عامًا أو أكثر.
AED 1,000,000 فأكثر — يُحتسب على أساس القيمة الإجمالية، لا المبلغ الذي دفعته.
يمكن الجمع بينها للوصول إلى قيمة AED 1 مليون.
5 سنوات، قابلة للتجديد ما دمت بعمر 55+ وتحتفظ بالعقار.
اجمع المستندات المذكورة أعلاه. محفظة عقارية بقيمة AED 1 مليون فأكثر، عقار واحد أو عدة عقارات.
تتحقق دائرة الأراضي والأملاك في دبي من العقار وتؤكد حد AED 1 مليون فأكثر. ويمكن الجمع بين عدة عقارات.
يُقدَّم طلبك إلى إدارة الإقامة. يراجعه الموظف المختص — بما في ذلك التحقق من العمر (55+) — ويمنح الموافقة المبدئية.
تُلغى أي إقامة قائمة في الإمارات قبل ختم تأشيرة التقاعد.
فحص اللياقة في مركز طبي معتمد — ثلاث مراحل سريعة:
تمت الموافقة على تأشيرة التقاعد لـ 5 سنوات وإضافتها إلى جواز سفرك. استمتع بتقاعدك في الإمارات!
تُقدَّم على إقامتك الجديدة — ثلاث مراحل:
بدون حد أدنى للقيمة إذا كنت المالك الوحيد.
في حال الملكية المشتركة، يجب أن تتجاوز حصتك AED 400,000.
يمكن للزوجين الجمع بين حصصهما بموجب عقد زواج مصدّق.
2 سنة، قابلة للتجديد ما دمت تملك العقار.
اجمع المستندات المذكورة أعلاه، بما فيها شهادة حسن السيرة والسلوك الخاصة بهذا المسار.
تُستخرج من شرطة دبي — مطلوبة فقط لتأشيرة المستثمر لسنتين، وليس للإقامة الذهبية أو تأشيرة التقاعد.
تحجز دائرة الأراضي والأملاك في دبي العقار وتوصي به للتأشيرة.
تُصدر رخصة تجارية مبسطة باسمك لدى دائرة الأراضي والأملاك.
تتيح فتح ملف الإقامة باسمك.
يُصدر من داخل الدولة أو خارجها، حسب مكان تقديم الطلب.
يُغيَّر الوضع داخل الدولة — بدون الحاجة إلى الخروج.
فحص اللياقة في مركز طبي معتمد — ثلاث مراحل سريعة:
تُقدَّم على إقامتك الجديدة، قبل الختم:
تم ختم إقامتك كمستثمر عقاري لسنتين. مرحبًا بك معنا!
تُطبع بطاقة هويتك الإماراتية وتُسلَّم إليك — وتصلك بعد ختم التأشيرة. وبذلك يكتمل كل شيء.