تصفية الشركات في دبي والإمارات (2026): لماذا لا يعني انتهاء الرخصة التجارية إغلاق شركتك، وما الإجراءات والتكلفة والمدة؟
تصفية الشركات في دبي هي الطريقة الرسمية والقانونية لإغلاق الشركة، وهي تختلف عن مجرد ترك الرخصة التجارية تنتهي. فتأسيس الشركة قد يستغرق أيامًا، أما إغلاقها بالشكل الصحيح فيستغرق وقتًا أطول، لأن الجهات المختصة تريد أن تتأكد، قبل شطب الشركة من السجل، من سداد ديونها، وتسوية مستحقات موظفيها، وإلغاء تأشيراتها، ومن حصول دائنيها على فرصة عادلة للمطالبة بحقوقهم. يشرح هذا الدليل لماذا لا يعني انتهاء الرخصة إغلاق شركتك، وما الذي تتضمنه التصفية، والإجراءات خطوة بخطوة في البر الرئيسي لدبي، وكيف تختلف المناطق الحرة، وكم تبلغ التكلفة، وكم يستغرق الأمر من وقت.
- لماذا لا يعني انتهاء الرخصة التجارية إغلاق شركتك
- ما هي تصفية الشركة
- الانتهاء والإلغاء والإغلاق والتصفية: ما الفرق؟
- إجراءات التصفية في دبي خطوة بخطوة
- الموظفون والتأشيرات وبطاقة المنشأة
- إلغاء التسجيل في ضريبة القيمة المضافة وضريبة الشركات
- التصفية في البر الرئيسي مقابل المناطق الحرة
- تكلفة التصفية
- المدة التي تستغرقها التصفية
- الأسئلة الشائعة
⚠️ لماذا لا يعني انتهاء الرخصة التجارية إغلاق شركتك؟
هذا من أكثر الأخطاء التي يقع فيها أصحاب الأعمال شيوعًا، ومن أكثرها كلفة أيضًا. فهم يتوقفون عن مزاولة النشاط، ويغلقون المكتب، ويتركون الرخصة التجارية تنتهي، ظنًّا منهم أن الشركة ستُغلق من تلقاء نفسها. لكن هذا لا يحدث. وانتهاء الرخصة التجارية يعني فقط أن الشركة لم يعد مسموحًا لها بمزاولة النشاط، أما الشركة نفسها فتبقى مقيّدة في السجل بكل ما يرتبط بها: حسابها البنكي، وخطوط هاتفها، وتأشيرات موظفيها وشركائها، وتسجيلاتها الضريبية، وديونها.
ولا يتوقف شيء من ذلك بانتهاء الرخصة. وإليك ما قد يظل مستمرًا في الخلفية:
مَن يتحمّل مسؤولية ما تتركه الشركة وراءها؟
يتوقف ذلك على الشكل القانوني للشركة وعلى الوقائع. ففي الشركة ذات المسؤولية المحدودة (LLC)، يحصر قانون الشركات التجارية الإماراتي مسؤولية كل شريك في حدود حصته في رأس المال، لكن يمكن أن يُسأل المدير شخصيًا عن الغش، أو إساءة استعمال السلطة، أو مخالفة القانون أو عقد تأسيس الشركة، أو الخطأ الجسيم. أما المؤسسة الفردية فليست شركة مستقلة أصلًا، بل هي النشاط التجاري لصاحبها نفسه. وعندما تُلغى في النهاية رخصة في البر الرئيسي انتهت منذ مدة طويلة، تطلب دائرة الاقتصاد والسياحة في دبي (DET) تعهدات موقّعة بعدم وجود التزامات مسجّلة على الشركة، وهكذا يضع أشخاص أسماءهم الشخصية على هذا الإقرار.
وفي كل الأحوال، لا يؤدي التخلي عن الرخصة أبدًا إلى زوال الالتزامات. أما التصفية المكتملة فتفعل ذلك: فهي تسوّيها بالترتيب، وتنتهي بإلغاء رسمي يُثبت أن الشركة قد أُغلقت.
📜 ما هي تصفية الشركة؟
تصفية الشركة هي الإجراء الرسمي لإنهاء أعمال الشركة وتسوية شؤونها قبل إغلاقها. وبعبارة بسيطة، تعني التصفية تسوية كل ما تملكه الشركة وكل ما عليها، ثم إنهاء وجودها. يتولى المصفّي إدارة الشركة، فيحصّل ما لها من مستحقات، ويبيع أصولها أو ينقلها، ويسدد ديونها، ويُخطر دائنيها علنًا ويمنحهم مهلة لتقديم مطالباتهم، ويسوّي أوضاع موظفيها وتأشيراتها، ثم يسلّم ما يتبقى إلى الشركاء. وعند إنجاز ذلك كله، تُلغي الجهة المرخِّصة الرخصة وتُشطب الشركة من السجل.
لماذا تشترط الحكومة التصفية؟
صُمّم تأسيس الشركات ليكون سريعًا، أما إغلاقها فلا يمكن أن يكون كذلك، لأن أطرافًا أخرى قد تكون لها أموال مستحقة على الشركة: الموظفون والموردون والمؤجّرون والبنوك والجهات الحكومية. والتصفية تحمي هؤلاء جميعًا؛ فالإعلان العلني يمنح كل دائن فرصة عادلة للتقدّم بمطالبته، ولا تُلغي الجهات المختصة الرخصة إلا بعد أن يؤكد المصفّي أن المطالبات قد سُوّيت. وطوال هذه المدة، تحتفظ الشركة بشخصيتها الاعتبارية بالقدر الذي تحتاجه التصفية فقط، وتُضاف إلى اسمها عبارة «تحت التصفية».
تصفية اختيارية أم إفلاس؟
🔍 انتهاء الرخصة التجارية وإلغاؤها وإغلاق الشركة وتصفيتها: ما الفرق؟
كثيرًا ما تُستخدم هذه المصطلحات الأربعة وكأنها تعني الشيء نفسه، لكنها ليست كذلك:
| المصطلح | المعنى | هل أُغلقت الشركة؟ |
|---|---|---|
| انتهاء الرخصة التجارية | لم تُجدَّد الرخصة. لا يجوز للشركة مزاولة النشاط، لكن لم يُغلق أي شيء. | لا. تبقى الشركة والتزاماتها قائمة، وقد تتراكم الغرامات. |
| إلغاء الرخصة التجارية | تتولى الجهة المرخِّصة، وهي DET في البر الرئيسي لدبي، إلغاء الرخصة. وهذه هي الخطوة الرسمية الأخيرة: لا تصل إليها الشركة إلا بعد التصفية، أما المؤسسة الفردية فتحتاج أساسًا إلى إلغاء بطاقات العمل أولًا. | نعم، بمجرد اكتماله، فهو الدليل الرسمي على الإغلاق. |
| إغلاق الشركة | التعبير المتداول لإنهاء النشاط التجاري. ومن الناحية القانونية، تُغلق الشركة بالتصفية ثم إلغاء الرخصة. | عند اكتمال الإجراءات القانونية فقط. |
| تصفية الشركة | الإجراء الرسمي لإنهاء أعمال الشركة: مصفٍّ، وإعلان للدائنين، وتسوية الديون ومستحقات الموظفين والتأشيرات. | تؤدي إلى الإغلاق: تُلغى الرخصة في النهاية. |
باختصار: الانتهاء أمر يطرأ على الرخصة، والتصفية هي الإجراء الذي تُنهى به أعمال الشركة، والإلغاء هو النهاية الرسمية للرخصة بعد اكتمال هذا الإجراء.
ليست كل الأنشطة التجارية بحاجة إلى تصفية كاملة
في البر الرئيسي لدبي، تختلف متطلبات DET باختلاف الشكل القانوني:
| الشكل القانوني | ما تشترطه DET قبل إلغاء الرخصة |
|---|---|
| مؤسسة فردية | إلغاء جميع بطاقات العمل عبر MOHRE |
| شركة مدنية | إلغاء بطاقات العمل، إضافة إلى عقد فسخ شراكة موثّق لدى كاتب العدل |
| الشركة ذات المسؤولية المحدودة (LLC) وغيرها من الشركات التجارية | تصفية كاملة على مرحلتين، راجع الإجراءات أدناه |
| فرع شركة أجنبية | قرار التصفية من سجل وزارة الاقتصاد، وقرار مصدّق من مجلس الإدارة بإلغاء الفرع، وإلغاء بطاقات العمل |
| فرع شركة محلية | قرار مجلس الإدارة بإلغاء الفرع، وإلغاء بطاقات العمل |
| فرع شركة في منطقة حرة | قرار شطب الفرع من سجل وزارة الاقتصاد (أو قرار مصدّق من الشركة الأم إذا لم يكن مسجّلًا فيه)، وإلغاء بطاقات العمل |
🪜 إجراءات تصفية الشركات في دبي خطوة بخطوة
فيما يلي إجراءات تصفية الشركة ذات المسؤولية المحدودة في البر الرئيسي لدبي وغيرها من الشركات التجارية المرخّصة من دائرة الاقتصاد والسياحة في دبي (DET)، بالترتيب الذي تجري به فعليًا. وتقسّمها DET إلى مرحلتين، هما بدء التصفية ثم إقفالها، تفصل بينهما مهلة 45 يومًا للدائنين. أما المناطق الحرة فتتبع قواعدها الخاصة (انظر أدناه).
المستندات المطلوبة عادةً
يمكن للشريك المقيم في الخارج عادةً أن يتصرف عن طريق ممثل بموجب وكالة موثّقة لدى كاتب العدل، ومصدّقة للاستخدام في الدولة إذا وُقّعت خارج الإمارات. وقد تحتاج المستندات المحررة بلغة أخرى إلى ترجمة قانونية إلى العربية، كما يجب تصديق قرار مجلس إدارة الشركة الأم الأجنبية الخاص بالفرع (راجع دليلنا حول تصديق وزارة الخارجية (MOFA)).
👥 الموظفون والتأشيرات وبطاقة المنشأة
عادةً ما يكون ملف الموظفين والتأشيرات أطول أجزاء عملية الإغلاق، لذا ابدأ به مبكرًا. وقبل أن يمكن إلغاء الرخصة:
هل تريد من يتولى التأشيرات نيابةً عنك؟ يتولى فريق خدمات PRO لدينا إلغاء تأشيرات الموظفين وتصاريح العمل للشركات.
✅ شهادات براءة الذمة المطلوبة قبل إلغاء الرخصة
يعتمد ما ينطبق منها على طبيعة الشركة، فشركة استشارات لديها تأشيرتان تحتاج إلى عدد أقل مما تحتاجه شركة تجارية لديها موظفون ومركبات ورمز جمركي:
| الجهة | المطلوب |
|---|---|
| MOHRE | إلغاء جميع تصاريح العمل (بطاقات العمل) تشترطه DET قبل إلغاء الرخصة |
| GDRFA | إلغاء تأشيرات الإقامة، ثم بطاقة المنشأة لا يمكن إلغاء البطاقة إلا عندما لا يتبقى أي أشخاص مكفولين |
| DEWA | إغلاق الحساب وسداد الفاتورة النهائية والحصول على شهادة براءة ذمة AED 10، والشهادة صالحة لمدة شهر واحد؛ ويُخصم مبلغ التأمين من الفاتورة النهائية |
| المؤجّر / Ejari | إنهاء الإيجار وإلغاء عقده يتطلب العقد الساري خطابًا من مالك العقار |
| الاتصالات (e& وdu) | إنهاء خطوط الأعمال وسداد الفاتورة النهائية تطلب شروط e& للأعمال الصغيرة إشعارًا كتابيًا مدته 30 يومًا |
| جمارك دبي (Dubai Customs) | طلب شهادة براءة ذمة للعميل (إلغاء الرمز الجمركي) AED 100 + AED 20، إضافة إلى AED 3,000 إذا لزم إجراء تدقيق جمركي |
| البنك | تسوية ما على الشركة من مستحقات، ثم إغلاق الحساب احتفظ بخطاب الإغلاق |
| غرفة دبي | إلغاء العضوية بعد أن تُلغي DET الرخصة مجانًا؛ ويتطلب خطاب الإلغاء الصادر عن DET |
| FTA | إلغاء التسجيل في ضريبة القيمة المضافة وضريبة الشركات ضريبة القيمة المضافة خلال 20 يوم عمل من آخر توريد خاضع للضريبة؛ وضريبة الشركات خلال 3 أشهر من توقف النشاط، انظر أدناه |
🧾 إلغاء التسجيل في ضريبة القيمة المضافة وضريبة الشركات عند إغلاق الشركة
لا تُغلق التسجيلات الضريبية بإلغاء الرخصة، فالتسجيل في كلٍّ من الضريبتين يحتاج إلى طلب مستقل يُقدَّم إلى الهيئة الاتحادية للضرائب (FTA)، ولكلٍّ منهما توقيت مختلف: فإلغاء التسجيل في ضريبة القيمة المضافة يحين عادةً أثناء التصفية، بمجرد توقف الشركة عن إجراء توريدات خاضعة للضريبة، أما إلغاء التسجيل في ضريبة الشركات فيأتي بعد إلغاء الرخصة.
المستندات: تتضمن قائمة FTA شهادة إلغاء الرخصة التجارية، وخطاب التصفية، وقرار مجلس الإدارة.
الشرط: اعتماد الإقرار الأخير وسداد جميع الضرائب والغرامات.
التأخير: AED 1,000 تتكرر شهريًا، بحد أقصى AED 10,000.
مدة المعالجة لدى الهيئة: 30 يوم عمل بعد تقديم طلب مكتمل.
المستندات: مستند إلغاء الرخصة، والبيانات المالية حتى تاريخ إلغاء الرخصة شاملةً ذلك التاريخ.
الشرط: لا يُعتمد الطلب إلا بعد تقديم جميع الإقرارات، بما فيها الإقرار الأخير، وسداد جميع الضرائب والغرامات.
التأخير: AED 1,000 عن كل شهر، بحد أقصى AED 10,000.
مدة المعالجة لدى الهيئة: 40 يوم عمل بعد تقديم طلب مكتمل.
قواعد FTA مأخوذة من صفحتي خدمة إلغاء التسجيل في ضريبة القيمة المضافة وإلغاء التسجيل في ضريبة الشركات، وقد رُوجعت في 12 أكتوبر 2026.
🏝️ تصفية الشركات في البر الرئيسي مقابل المناطق الحرة
تتولى سلطة المنطقة الحرة نفسها إغلاق الشركة المسجّلة فيها، وفق لوائحها الخاصة، وليس DET. وتسير إجراءات التصفية في المناطق الحرة بالإمارات على المنطق نفسه في كل مكان (مصفٍّ، وإعلان للدائنين، وإلغاء جميع التأشيرات، وبراءات ذمة، وشهادة نهائية)، لكن التفاصيل تختلف:
| البر الرئيسي لدبي | المناطق الحرة | |
|---|---|---|
| مَن يُغلق الشركة | DET | سلطة المنطقة الحرة |
| المصفّي | مدقق حسابات مسجّل يُسمّى في قرار الشركاء | مطلوب عادةً للشركات، وغالبًا ما يُختار من قائمة المصفّين المعتمدين أو المسجّلين لدى السلطة |
| إعلان الدائنين | صحيفتان محليتان باللغة العربية؛ و45 يومًا للمطالبات | تختلف، مثلًا 14 يومًا في DMCC، و45 يومًا في التصفية لدى RAKEZ، و21 يومًا للمطالبات في التصفية لدى ADGM |
| التأشيرات | إلغاء جميع بطاقات العمل عبر MOHRE | إلغاء كل تأشيرة تكفلها الشركة، قبل إلغاء الرخصة أو أثناءه، بحسب المنطقة الحرة |
| المستند النهائي | إلغاء الرخصة من DET | شهادة إلغاء أو حلّ أو شطب تسجيل صادرة عن السلطة |
كيف تتعامل أبرز المناطق الحرة مع التصفية:
إجراءات المناطق الحرة ورسومها كما تنشرها كل سلطة، وقد رُوجعت في 12 أكتوبر 2026. ويذكر دليلا JAFZA رسوم إنهاء مختلفة، لذا تأكد من المبلغ الحالي لدى JAFZA.
أما الشركات في البر الرئيسي للإمارات الأخرى فتتبع إجراءات الدائرة الاقتصادية في إمارتها. ففي عجمان مثلًا، تذكر البوابة الرسمية لحكومة الإمارات إعلانًا في الصحف لمدة 15 يومًا للمؤسسة الفردية، و45 يومًا للشركة ذات المسؤولية المحدودة.
💳 تكلفة تصفية الشركة وإلغاء الرخصة التجارية في دبي
لا يوجد سعر واحد، لأن الإجمالي يتوقف على ما تتركه الشركة وراءها. ويمكن تقسيم التكلفة إلى ثلاثة أجزاء: رسوم حكومية ثابتة، وأتعاب مهنية، وكل ما لا يزال على الشركة من التزامات.
رسوم DET كما وردت في منصة Invest in Dubai، وقد رُوجعت في 12 أكتوبر 2026. وتذكر الصفحة هذه الرسوم بشكل منفصل، ولا توضح ما إذا كانت رسوم الشهادة البالغة AED 520 جزءًا من رسوم الحلّ؛ وتؤكد DET المبلغ الدقيق عند تقديم الطلب. أما المناطق الحرة فتفرض رسومها الخاصة، انظر أعلاه.
ما الذي يرفع تكلفة التصفية؟
- رخصة منتهية تُركت لشهور أو سنوات: غرامات التأخير على الرخصة وتصاريح العمل وبطاقة المنشأة.
- رواتب أو مكافآت نهاية خدمة غير مدفوعة، أو شكاوى عمالية قائمة.
- الديون، والدائنون الذين يتقدمون بمطالبات خلال مهلة الـ45 يومًا.
- حسابات مفقودة أو غير مكتملة: يحتاج المصفّي إلى السجلات لإعداد التقرير الختامي.
- أصول يجب بيعها أو نقلها، مثل المركبات أو المخزون.
- تدقيق جمركي (AED 3,000 إضافية لدى جمارك دبي)، أو إقرارات ضريبية وغرامات متأخرة.
⏳ كم تستغرق تصفية الشركة؟
في البر الرئيسي لدبي، هناك جزء ثابت في الجدول الزمني: أمام الدائنين 45 يومًا من تاريخ الإعلان في الصحف. وقبل هذه المهلة يأتي القرار وتعيين المصفّي وشهادة الحلّ من DET، وبعدها التقرير الختامي وبراءات الذمة والإلغاء، ثم إلغاء التسجيل لدى FTA. والشركة الصغيرة التي ليس لديها موظفون ولا ديون تُنجز ذلك بسرعة ضمن هذا الإطار، أما الشركة التي لديها موظفون وتأشيرات وأصول، أو رخصة منتهية، أو مطالبات من الدائنين، فتستغرق وقتًا أطول.
| المرحلة | المدة |
|---|---|
| القرار والمصفّي وشهادة DET | تتوقف على سرعة توقيع المستندات وتوثيقها |
| إعلان الدائنين (البر الرئيسي لدبي) | 45 يومًا من تاريخ الإعلان |
| مستحقات الموظفين والتأشيرات والأصول وبراءات الذمة | تسير بالتوازي مع مدة الإعلان، وتتوقف على وضع الشركة |
| إلغاء الرخصة لدى DET | يُنجز في مركز خدمة بعد اكتمال الملف (تذكر DET أنه يستغرق 10 دقائق) |
| إلغاء التسجيل في ضريبة القيمة المضافة | 30 يوم عمل لدى FTA بعد تقديم طلب مكتمل |
| إلغاء التسجيل في ضريبة الشركات | 40 يوم عمل لدى FTA بعد تقديم طلب مكتمل |
في المناطق الحرة، تختلف الجداول الزمنية المنشورة: فترة النشر لدى DMCC مدتها 14 يومًا، وفي التصفية لدى RAKEZ يمتد النشر 45 يومًا إضافة إلى 5 أيام عمل للمعالجة، وتذكر JAFZA مدة 21 يوم عمل لإنهاء الشركة؛ وتقول Meydan إن التصفية تستغرق عادةً من 2 إلى 16 أسبوعًا. وفي DIFC وADGM، تُحلّ الشركة الخاضعة للتصفية الاختيارية بعد ثلاثة أشهر من تقديم الحساب الختامي للمصفّي.
🤝 خدمات تصفية الشركات في دبي من FamilyVisa.ae
يعني إغلاق الشركة التعامل مع DET أو منطقتك الحرة، ومع المصفّي، والصحف، وMOHRE، وGDRFA، وشركات المرافق، والبنوك، وFTA، وغالبًا في وقت تكون فيه منشغلًا بخطوتك التالية. وتتولى FamilyVisa.ae عنك المعاملات والمراجعات.
📝 ملخص سريع
- انتهاء الرخصة التجارية لا يُغلق الشركة: فالغرامات والرسوم البنكية وفواتير الاتصالات والتزامات التأشيرات والتسجيلات الضريبية والديون قد تستمر.
- التصفية هي الطريق القانوني لإغلاق الشركة: مصفٍّ، وإعلان للدائنين، وتسوية كل المستحقات، ثم إلغاء الرخصة.
- البر الرئيسي لدبي: قرار موثّق وتعيين مصفٍّ ← شهادة الحلّ من DET (AED 520) ← إعلان في صحيفتين عربيتين ← 45 يومًا للدائنين ← التقرير الختامي والإقرار ← إلغاء بطاقات العمل ← إلغاء الرخصة.
- لا تحتاج المؤسسات الفردية والشركات المدنية إلى مصفٍّ، لكن يجب مع ذلك إغلاق كل تأشيرة وعقد وفاتورة.
- تتبع المناطق الحرة قواعدها الخاصة، مثل النشر لمدة 14 يومًا في DMCC، و45 يومًا في التصفية لدى RAKEZ.
- ألغِ التسجيل في ضريبة القيمة المضافة خلال 20 يوم عمل من آخر توريد خاضع للضريبة، وفي ضريبة الشركات خلال 3 أشهر من توقف النشاط.
- التكلفة هي رسوم DET، يضاف إليها أتعاب المصفّي والإعلانات والتأشيرات وكل ما لا يزال على الشركة من مستحقات.
🔗 أدلة ذات صلة
- خدمات PRO: تأشيرات الموظفين وتصاريح العمل وإلغاء التأشيرات
- الاستعلام عن غرامات الهوية الإماراتية وغرامات تجاوز مدة الإقامة
- كيف تتحقق من حالة تأشيرتك في الإمارات
- تصديق وزارة الخارجية (MOFA) في الإمارات: المستندات والرسوم والمدة
- الوكالة القانونية في دبي
- الترجمة القانونية في دبي
❓ الأسئلة الشائعة
1. ما هي تصفية الشركات في دبي؟
تصفية الشركة هي الإجراء القانوني لإغلاق شركة في دبي. وفيها يُعيَّن مصفٍّ، وتُجمع أصول الشركة وتُباع، وتُسدَّد ديونها ومستحقات موظفيها، ويُخطَر الدائنون عبر إعلان في الصحف ويُمنحون مهلة لتقديم مطالباتهم، ثم تُلغي الجهة المرخِّصة الرخصة التجارية وتشطب الشركة من السجل.
2. إذا انتهت رخصتي التجارية، فهل تُعتبر شركتي مغلقة؟
لا. انتهاء الرخصة التجارية يعني فقط أنه لا يجوز للشركة مزاولة النشاط. أما الشركة فتبقى مسجّلة، وقد تستمر غرامات الرخصة والرسوم البنكية وفواتير الاتصالات والتزامات التأشيرات والعمل والتسجيلات الضريبية والديون في التراكم، إلى أن تُصفّى الشركة رسميًا وتُلغى رخصتها.
3. ماذا يحدث إذا لم أجدد رخصتي التجارية في دبي؟
لا يعود بإمكان الشركة مزاولة النشاط بشكل قانوني، لكنها لا تُغلق. فقد تتراكم غرامات التأخر في التجديد، وقد تفرض البنوك رسومًا شهرية ثم تجمّد الحساب لاحقًا، وقد يحظر مزودو الاتصالات الخطوط، كما تنتهي صلاحية تصاريح العمل والتأشيرات تباعًا وتتراكم عليها الغرامات. وتبقى هذه الالتزامات قائمة إلى أن تُغلق الشركة بالشكل الصحيح.
4. ما الفرق بين إلغاء الرخصة التجارية وتصفية الشركة؟
التصفية هي الإجراء الذي تُنهى به أعمال الشركة: مصفٍّ، وإعلان للدائنين، وتسوية الديون ومستحقات الموظفين والتأشيرات. أما إلغاء الرخصة التجارية فهو الخطوة الرسمية الأخيرة، حين تُلغي الجهة المرخِّصة الرخصة. ويجب على الشركة إتمام تصفيتها قبل أن يمكن إلغاء رخصتها.
5. كيف أُلغي رخصة تجارية في دبي؟
يتوقف ذلك على الشكل القانوني. فبالنسبة للمؤسسة الفردية، تشترط دائرة الاقتصاد والسياحة في دبي (DET) أساسًا إلغاء جميع بطاقات العمل عبر وزارة الموارد البشرية والتوطين (MOHRE). وتحتاج الشركة المدنية أيضًا إلى عقد فسخ شراكة موثّق لدى كاتب العدل. أما الشركة ذات المسؤولية المحدودة (LLC) أو غيرها من الشركات التجارية، فيجب أن تمر بإجراءات التصفية على مرحلتين لدى DET قبل إلغاء الرخصة.
6. كم تبلغ تكلفة إلغاء الرخصة التجارية في دبي؟
تذكر دائرة الاقتصاد والسياحة في دبي (DET) رسوم إلغاء رخصة قدرها AED 1,020 ورسوم حلّ شركة قدرها AED 2,520، وتذكر بشكل منفصل AED 520 لشهادة حلّ الشركة وتعيين المصفّي، دون أن توضح ما إذا كان هذا المبلغ مشمولًا (رُوجع ذلك في 12 أكتوبر 2026). ويضاف إلى ذلك أتعاب المصفّي، وإعلان الصحف، والتوثيق، وإلغاء التأشيرات، وأي غرامات أو ديون لا تزال على الشركة.
7. كم تستغرق تصفية الشركة في دبي؟
في البر الرئيسي لدبي، يجب منح الدائنين مهلة 45 يومًا من تاريخ الإعلان في الصحف، ويأتي القرار وشهادة DET والتقرير الختامي وبراءات الذمة والإلغاء قبل هذه المهلة وبعدها. وتتوقف المدة الإجمالية على موظفي الشركة وتأشيراتها وأصولها وديونها. ثم يستغرق إلغاء التسجيل لدى الهيئة الاتحادية للضرائب (FTA) في ضريبة القيمة المضافة 30 يوم عمل، وفي ضريبة الشركات 40 يوم عمل، بعد تقديم طلب مكتمل.
8. مَن يمكنه أن يكون مصفّيًا في دبي؟
في البر الرئيسي لدبي، يُسمّى المصفّي في قرار الشركاء، ويجب أن يكون مدقق حسابات مسجّلًا، إذ تطلب DET رخصة المصفّي وشهادة تسجيله كمدقق حسابات ونموذج توقيع موثّقًا لدى كاتب العدل. وللمناطق الحرة قواعدها الخاصة، فمثلًا تشترط RAKEZ مصفّيًا معتمدًا، ويُعدّ تعيين المصفّي إلزاميًا للشركات في DMCC.
9. لماذا تتطلب التصفية إعلانًا في الصحف؟
يُبلغ الإعلان كل من له أموال مستحقة على الشركة بأنها تخضع للتصفية، حتى يتمكن من المطالبة بحقه قبل أن تزول الشركة. وفي التصفية بالبر الرئيسي لدبي، تشترط DET نشر الإعلان في صحيفتين محليتين تصدران باللغة العربية لمدة يوم واحد، ثم يكون أمام الدائنين 45 يومًا لتقديم مطالباتهم.
10. ماذا يحدث إذا تقدّم دائن بمطالبة خلال مهلة الـ45 يومًا؟
يجب تسوية المطالبة قبل أن يمكن إغلاق الشركة. فلإتمام التصفية، يوقّع المصفّي والشركاء إقرارًا بعدم ورود أي اعتراضات خلال مهلة الـ45 يومًا، لذا إذا تقدّم أحد الدائنين بمطالبة، فسدّدها أو سوّها بطريقة أخرى أولًا، واستفسر من DET عن طريقة توثيق ذلك.
11. هل أحتاج إلى تقرير تصفية أو حسابات ختامية؟
نعم، من الناحية العملية: تطلب DET التقرير الختامي للشركة من المصفّي، وتشترط مناطق حرة مثل DMCC وRAKEZ تقديم تقرير تصفية، وتطلب FTA البيانات المالية حتى تاريخ إلغاء الرخصة لإلغاء تسجيل الشركة في ضريبة الشركات.
12. هل يمكنني إغلاق شركتي إذا كانت لا تزال عليها ديون؟
التصفية الاختيارية مخصصة للشركة القادرة على سداد ديونها، إذ يستخدم المصفّي أصول الشركة لسداد مستحقات دائنيها قبل أن يذهب أي شيء إلى الشركاء. أما إذا كانت الشركة عاجزة عن سداد ديونها، فيُطبَّق قانون إعادة التنظيم المالي والإفلاس بدلًا من ذلك، وهو يحدد مهلة 60 يومًا للتقدم إلى المحكمة، تُحسب من تاريخ توقف الشركة عن السداد أو علمها بعجزها عنه. وفي هذه الحالة، احصل على استشارة قانونية.
13. ماذا يحدث لتأشيرات الموظفين عند إغلاق الشركة؟
يجب إلغاؤها، أو نقلها إلى صاحب عمل جديد، قبل أن يمكن إلغاء الرخصة. تُلغى تصاريح العمل لدى وزارة الموارد البشرية والتوطين (MOHRE) أولًا، ثم تأشيرات الإقامة لدى الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب (GDRFA). وبعد إلغاء التأشيرة، هناك فترة سماح، إذ تذكر صفحة الخدمة لدى GDRFA أنها 60 يومًا، وتختلف المدة في بعض فئات التأشيرات؛ والبقاء بعدها يكلّف AED 50 عن كل يوم.
14. هل يجب أن أدفع مكافأة نهاية الخدمة عند إغلاق شركتي؟
نعم. إغلاق الشركة لا يُسقط حقوق الموظفين. فيجب دفع الأجور وسائر المستحقات، بما فيها مكافأة نهاية الخدمة للموظفين الأجانب العاملين بدوام كامل ممن أمضوا سنة واحدة على الأقل في الخدمة، خلال 14 يومًا من انتهاء العقد، وتشترط MOHRE تأكيد تسوية مستحقات الموظف قبل أن تُلغي تصريح العمل.
15. ماذا أفعل بالحساب البنكي للشركة؟
أبقِه مفتوحًا حتى إتمام آخر المدفوعات، ثم أغلقه واحتفظ بخطاب الإغلاق. ولا تتركه ببساطة دون إغلاق: فالبنوك ملزمة بالاحتفاظ برخصة تجارية سارية، ويخصم بنكا Mashreq وEmirates Islamic مثلًا رسومًا شهرية بعد مرور أكثر من 60 يومًا على انتهاء الرخصة، ويجمّد Mashreq عمليات الخصم من الحساب بعد 180 يومًا.
16. هل يجب إلغاء التسجيل في ضريبة القيمة المضافة عند إغلاق شركتي؟
نعم. يجب على الشركة التي تتوقف عن إجراء توريدات خاضعة للضريبة أن تتقدم إلى الهيئة الاتحادية للضرائب (FTA) بطلب إلغاء التسجيل خلال 20 يوم عمل (اللائحة التنفيذية لقانون ضريبة القيمة المضافة، المادة 14(1))؛ وتذكر صفحة الخدمة لدى FTA مدة 30 يوم عمل، لذا قدّم الطلب خلال 20 يوم عمل احتياطًا. ويُفرض على الطلب المتأخر غرامة قدرها AED 1,000 تتكرر شهريًا بحد أقصى AED 10,000، ولا تُلغي FTA تسجيل الشركة إلا بعد اعتماد إقرارها الأخير وسداد جميع الضرائب والغرامات.
17. هل يجب إلغاء التسجيل في ضريبة الشركات عند تصفية الشركة؟
نعم. يجب على الشركة التي توقف نشاطها بالحلّ أو التصفية أن تتقدم بطلب إلغاء التسجيل خلال 3 أشهر من توقفها. ولا تعتمد الهيئة الاتحادية للضرائب (FTA) الطلب إلا بعد تقديم الإقرار الأخير وسداد جميع الضرائب والغرامات. ويكلّف التأخر في إلغاء التسجيل AED 1,000 عن كل شهر، بحد أقصى AED 10,000، وتطلب FTA مستند إلغاء الرخصة والبيانات المالية حتى تاريخ إلغاء الرخصة.
18. لم تسجّل شركتي في ضريبة الشركات قط. ماذا أفعل قبل إغلاقها؟
سجّل الشركة وقدّم الإقرارات قبل الإغلاق. تبلغ غرامة التأخر في التسجيل AED 10,000، لكن FTA دأبت على الإعفاء منها تلقائيًا عند تقديم أول إقرار ضريبي خلال سبعة أشهر من نهاية الفترة الضريبية الأولى، لذا تحقّق مما إذا كانت شركتك لا تزال مؤهلة. ولا يمكن إلغاء تسجيل الشركة ما دامت هناك إقرارات أو ضرائب أو غرامات مستحقة.
19. كيف أصفّي شركة في منطقة حرة؟
عن طريق سلطة المنطقة الحرة ووفق لوائحها الخاصة. والخطوات متشابهة: قرار، ومصفٍّ، وإعلان للدائنين، وإلغاء كل التأشيرات، وبراءات ذمة، وتقرير ختامي، لكن مدد الإعلان والرسوم تختلف: إذ يمتد النشر لدى DMCC لمدة 14 يومًا، وتتطلب التصفية لدى RAKEZ إعلانًا لمدة 45 يومًا، وفي التصفية لدى ADGM يكون أمام الدائنين 21 يومًا لتقديم مطالباتهم.
20. هل يمكنني تصفية شركتي وأنا خارج الإمارات؟
نعم في الغالب، عن طريق ممثل. إذ يمكن للشريك المقيم في الخارج توقيع وكالة، موثّقة لدى كاتب العدل ومصدّقة للاستخدام في الدولة إذا وُقّعت خارج الإمارات، ليتمكن شخص في دبي من توقيع مستندات التصفية وتقديمها. وتحقّق مسبقًا من المستندات التي تشترط الجهة المختصة أن يوقّعها الشريك بنفسه.
21. انتهت رخصتي التجارية منذ أكثر من سنتين. هل لا يزال بإمكاني إغلاق الشركة؟
نعم. لدى DET مسار منفصل للشركات التي انتهت رخصتها منذ أكثر من سنتين: إعلان ليوم واحد في صحف عربية واسعة الانتشار مع مهلة 15 يومًا للمطالبات، ومستندات تدعم السبب، وتعهدات موقّعة بعدم وجود التزامات مسجّلة على الشركة، وتعهد من الشريك المحلي بأنه مسؤول عن ديون الشركة.
22. ماذا تعني عبارة «تحت التصفية»؟
بمجرد دخول الشركة مرحلة التصفية، تُضاف عبارة «تحت التصفية» إلى اسمها، ويجب أن تظهر على أوراقها ومستنداتها. وتحتفظ الشركة بشخصيتها الاعتبارية بالقدر الذي تحتاجه التصفية فقط، أي لتحصيل ما لها من مستحقات وبيع أصولها وسداد مستحقات دائنيها، لا لمواصلة نشاطها كما كان من قبل.
23. ما شهادات براءة الذمة المطلوبة لإغلاق شركة في دبي؟
تشترط DET ما يثبت إلغاء جميع بطاقات العمل عبر MOHRE. ومن الناحية العملية، تُلغى تأشيرات الإقامة وبطاقة المنشأة لدى GDRFA، وتُسدَّد فاتورة DEWA النهائية ويُحصل على شهادة براءة ذمة، ويُنهى عقد الإيجار وخطوط الهاتف وأي رمز لدى جمارك دبي. ويُلغى التسجيل في ضريبة القيمة المضافة بمجرد توقف التوريدات الخاضعة للضريبة، أما التسجيل في ضريبة الشركات وعضوية غرفة دبي فيُلغيان بعد إلغاء الرخصة.
24. هل تستطيع FamilyVisa.ae تولّي إجراءات التصفية كاملة نيابةً عني؟
نعم. تتولى FamilyVisa.ae تصفية الشركات وإلغاء الرخص التجارية في دبي، بما في ذلك المستندات، والتنسيق مع المصفّي، وإعلان الصحف، وإلغاء التأشيرات، والغرامات المستحقة، وبراءات الذمة الحكومية، للشركات في البر الرئيسي والمناطق الحرة. أرسل إلينا رسالة عبر WhatsApp للبدء.
آخر مراجعة: 12 أكتوبر 2026. الإجراءات والرسوم تحددها DET وسلطات المناطق الحرة وMOHRE وGDRFA وFTA، وهي قابلة للتغيير؛ وقد رُوجعت الأرقام الرسمية الواردة هنا في 12 أكتوبر 2026، ونحن نتأكد من المتطلبات الحالية لشركتك قبل أن نبدأ. هذا الدليل معلومات عامة، وليس استشارة قانونية أو ضريبية. أهم المصادر الرسمية: Invest in Dubai: إلغاء الرخصة التجارية، FTA: إلغاء التسجيل في ضريبة القيمة المضافة، FTA: إلغاء التسجيل في ضريبة الشركات. تتولى تشغيل FamilyVisa.ae شركة 800 DOCS LLC SOC، وهي شركة خاصة مرخّصة لخدمات المستندات في دبي، وليست جهة حكومية.
هل تحتاج مساعدة في خدمات أخرى؟
يتولى فريقنا إنجاز طلبات خدمات أخرى 100% عبر الإنترنت. احصل على إجابة واضحة لحالتك بالضبط.
المزيد عن خدمات أخرى
مركز امر الكرامة دبي: 4 مراكز ومواعيد العمل
مركز امر الكرامة: دليل مراكز آمر الـ 4 المعتمدة من GDRFA في الكرامة بدبي، بالأرقام ومواقع الخريطة والمترو ومواعيد العمل والمستندات، مع خيار التقديم أونلاين.
رزيب عبدالله·16 أكتوبر 2026
مركز امر رأس الخور وفستيفال سيتي 2026
مركز امر رأس الخور: 3 مراكز آمر معتمدة من GDRFA في الصناعية 2 ورأس الخور وند الحمر، مع الهواتف والخرائط وخيار فستيفال سيتي والتقديم أونلاين.
رزيب عبدالله·16 أكتوبر 2026
مركز امر ابن بطوطة وDIP: أقرب المراكز 2026
مركز امر ابن بطوطة: لا تُدرج GDRFA أي مركز داخل المول. أقرب المراكز في مجمع دبي للاستثمار وجبل علي والقوز والبرشاء، مع الهواتف والخرائط وخيار أونلاين.
رزيب عبدالله·16 أكتوبر 2026