Золотая виза ОАЭ и Дубая — резиденция на 10 лет

Недвижимость, компания, зарплата или депозит — долгосрочная резиденция для вас и всей вашей семьи, с понятной разбивкой государственных пошлин.

Бесплатно · Без регистрации · Детальный расчёт менее чем за 30 секунд

Золотая виза ОАЭ на 10 лет
калькулятор золотой визы

Пример · Владелец компании

Иммиграция и виза2 710
Медкомиссия270
Emirates ID1 155
Государственные пошлиныD 4 135
Актуальные пошлины

Пять способов пройти отбор.

Золотая виза ОАЭ поощряет тех, кто приносит пользу стране. Существует пять основных путей — выберите тот, что подходит вам. Каждый даёт одну и ту же резиденцию на 10 лет.

Владелец недвижимостиот 2 млн дирхамов

Недвижимость в ОАЭ (один объект или несколько) стоимостью от 2 миллионов дирхамов.
Владелец компании2 млн дирхамов

Акционер компании в ОАЭ с капиталом или личной долей стоимостью от 2 миллионов дирхамов.
Руководитель / специалистзарплата 30 тыс. дирхамов

Генеральный директор, директор или квалифицированный специалист с зарплатой от 30 000 дирхамов в месяц.
Банковский депозитдепозит 2 млн дирхамов

Разместите денежный депозит на 2 года в размере 2 миллионов дирхамов в аккредитованном банке ОАЭ.
Член семьичерез держателя

Держатель золотой визы может предоставить ту же 10-летнюю резиденцию членам семьи.

Преимущества золотой визы

Это больше, чем долгосрочная резиденция: золотая виза отменяет правила, которые делают обычные визы ОАЭ стрессовыми. Вот что вы получаете на самом деле.

10 лет, с продлением

Резиденция на целое десятилетие, продлевается, пока вы соответствуете условию своего маршрута. Больше никаких циклов продления каждые 2–3 года и повторной бумажной волокиты.

Вы сами себе спонсор

Виза не привязана к работодателю или местному спонсору. Меняйте работу, закрывайте компанию или выходите на пенсию — ваша резиденция сохраняется.

Нет правила въезда раз в 6 месяцев

Обычные резидентские визы аннулируются, если вы находитесь за пределами ОАЭ более 6 месяцев. У золотой визы такого правила нет — живите за границей и возвращайтесь когда угодно.

Спонсируйте всю семью

Супруг(а), дети и родители получают 10-летние визы под вашим спонсорством, плюс неограниченный домашний персонал. Сыновья до 25 лет, незамужние дочери без ограничения возраста.

Защищённость вашей семьи

Если владелец визы умирает, члены семьи сохраняют резиденцию до истечения собственных виз — они не обязаны покидать ОАЭ.

Свобода работы, учёбы и бизнеса

Живите, работайте и учитесь в любой точке ОАЭ и владейте 100% компании на материке — полная гибкость без дополнительных согласований.

Каждый путь, шаг за шагом.

Условия, документы и процедура для каждой категории. Прочитайте то, что относится к вам.

Путь «Владелец недвижимости» к золотой визе ОАЭ на 10 лет

Владелец недвижимости

Условия

  • Строящееся жильё (off-plan): принимается — без минимального платежа, достаточно свидетельства о собственности (Title Deed) или Oqood.
  • Ипотека: принимается — требуется NOC (письмо о согласии) от банка.
  • Совместная собственность: муж и жена могут объединить стоимость недвижимости (требуется заверенное свидетельство о браке).

Документы

  1. Свидетельство о собственности (Title Deed) или Oqood
  2. Копия паспорта и личное фото
  3. NOC от банка (при ипотеке)
  4. Заверенное свидетельство о браке (если используется совместная недвижимость)

Процедура

  1. Блокировка недвижимости в DLD и рекомендательное письмо в иммиграционную службу
  2. Предварительное одобрение GDRFA
  3. Аннулирование действующей визы (не требуется для виз по прибытии / туристических)
  4. Прохождение медкомиссии
  5. Выпуск золотой визы
  6. Подача заявления на Emirates ID
  7. Сдача биометрии для Emirates ID
  8. Доставка Emirates ID
Путь «Владелец компании» к золотой визе ОАЭ на 10 лет

Владелец компании

Условия

  • Капитал: капитал компании или ваша личная доля должны составлять не менее 2 миллионов дирхамов.
  • Принимаются компании как на материковой части (mainland), так и в свободных зонах (free zone), при условии одобрения соответствующего органа.

Документы

От компании

  1. Торговая лицензия
  2. Учредительный договор (MOA)
  3. Декларации по НДС — за последние 4 квартала
  4. Аудированный баланс — за последние 2 года
  5. Банковская выписка компании — за последние 6 месяцев
  6. Кредитный отчёт AECB

От заявителя

  1. Копия паспорта
  2. Копия визы
  3. Копия Emirates ID
  4. Личная банковская выписка — за последние 6 месяцев
  5. Цифровое фото

От аудитора

  1. Торговая лицензия аудитора
  2. Профессиональная лицензия аудитора

Процедура

  1. Предварительное одобрение иммиграционной службы
  2. Аннулирование визы
  3. Прохождение медкомиссии
  4. Выпуск золотой визы
  5. Подача заявления на Emirates ID
  6. Сдача биометрии для Emirates ID
  7. Доставка Emirates ID
Путь «Руководитель или специалист» к золотой визе ОАЭ на 10 лет

Руководитель / специалист

Условия

  • Базовая зарплата: более 30 000 дирхамов (именно базовая, а не весь пакет).
  • Стаж получения зарплаты: вы получаете эту же зарплату более 2 лет.
  • Стаж в компании: более 2 лет в одной и той же компании.
  • Должность: должность в визе должна быть «руководитель» или выше.
  • Образование: диплом бакалавра или выше.
Бесплатная проверка

Подхожу ли я? Проверка для руководителя / специалиста

5 быстрых вопросов, по одному за раз. Мгновенный результат — ничего не сохраняется и не отправляется.

Документы

  1. Копия паспорта
  2. Копия визы
  3. Личное фото
  4. Диплом бакалавра (с официальным переводом и заверением MOFA)
  5. Свидетельство об эквивалентности от MOHESR (при необходимости)
  6. Трудовой договор (MOHRE) или трудовой договор свободной зоны
  7. Личные банковские выписки — за последние 6 месяцев
  8. Письмо NOC от текущего работодателя

Процедура

  1. Запрос на номинацию и проверка документов
  2. Одобрение GDRFA
  3. Аннулирование текущей рабочей визы
  4. Медкомиссия и финальное проставление золотой визы
Путь «Банковский депозит» к золотой визе ОАЭ на 10 лет

Банковский депозит

Условия

  • Сумма: минимальный денежный депозит 2 миллиона дирхамов.
  • Срок: удерживается (блокируется) минимум на 2 года.

Документы

  1. Официальное письмо банка о блокировке средств на имя GDRFA / ICP
  2. Копия паспорта и личное фото
  3. Подтверждение жилья в ОАЭ (Ejari или Title Deed)

Процедура

  1. Откройте банковский счёт в ОАЭ и переведите средства
  2. Получите официальное письмо банка о блокировке для золотой визы
  3. Подайте заявку на одобрение номинации GDRFA
  4. Медкомиссия и финальное проставление визы
Путь «Член семьи» к золотой визе ОАЭ на 10 лет

Член семьи

Условия

  • Супруг(а) и дети: для незамужних дочерей нет возрастного ограничения; сыновей по золотой визе можно спонсировать независимо от возраста.
  • Родители: им могут быть выданы визы на 10 лет (действуют стандартные правила спонсорства родителей).
  • Персонал: спонсируйте неограниченное число домашнего персонала, горничных и водителей.

Документы

  1. Золотая виза спонсора и копия Emirates ID
  2. Паспорта членов семьи и личные фото
  3. Заверенные MOFA свидетельства о браке / рождении
  4. Действующая медицинская страховка (требуется для финального проставления)

Процедура

  1. Аннулирование любой действующей визы ОАЭ
  2. Подача заявления на золотую визу
  3. Прохождение медкомиссии
  4. Выпуск золотой визы
  5. Подача заявления на Emirates ID
  6. Сдача биометрии для Emirates ID и доставка

Ваша точная стоимость золотой визы менее чем за 30 секунд.

Выберите свою категорию, добавьте членов семьи и увидите разбивку каждой пошлины — GDRFA, ICP, медкомиссия, Emirates ID. Без регистрации, без номера телефона.

Государственные пошлины за золотую визу ОАЭ по путям
Путь золотой визыВключённые государственные пошлиныОт (1 заявитель)
Владелец недвижимостиDLD и администрирование 5 284 дирхама · Иммиграция и виза 2 710 дирхамов · Emirates ID на 10 лет 1 154 дирхама9 148 дирхамов
Владелец компанииИммиграция и виза 2 710 дирхамов · Emirates ID на 10 лет 1 154 дирхама3 864 дирхама
Руководитель / специалистИммиграция и виза 2 710 дирхамов · Emirates ID на 10 лет 1 154 дирхама3 864 дирхама
Банковский депозитИммиграция и виза 2 710 дирхамов · Emirates ID на 10 лет 1 154 дирхама3 864 дирхама
Каждый член семьиИммиграция и виза 2 710 дирхамов · Emirates ID на 10 лет 1 154 дирхама3 864 дирхама

Ориентировочные государственные пошлины ОАЭ, синхронизированные с нашей актуальной таблицей сборов. Медкомиссия (от 270 дирхамов стандарт, 700 дирхамов VIP) оплачивается на каждого человека, а члены семьи добавляются сверху. Используйте калькулятор ниже для точной итоговой суммы — включая вариант медкомиссии, членов семьи и нашу плату за услуги.

Последние отзывы — май 2026

Проверенные отзывы Google от заявителей на золотую визу.

★★★★★
5.0

284 проверенных отзыва

Google · за последние 12 месяцев

★★★★★

Получил золотую визу на 10 лет через свою компанию. Они полностью взяли на себя аудиторские документы и одобрение GDRFA — а калькулятор показал мне стоимость ещё до того, как я что-либо оплатил.

FA
Фейсал А.
23 мая 2026
★★★★★

Подал как владелец недвижимости и добавил родителей как членов семьи. Всё чётко и честно — где государственные пошлины, а где плата за услуги. Очень рекомендую.

LV
Лена В.
17 мая 2026
★★★★★

Категория «руководитель» — они проверили мою пригодность (зарплата, стаж, заверение диплома) ещё до того, как взяли оплату. Гладко и профессионально.

RT
Рохан Т.
10 мая 2026
Читать все 284 отзыва в Google
Разиб Абдулла, генеральный директор FamilyVisa.ae
Автор: Разиб Абдулла
Генеральный директор · FamilyVisa.ae · 800 DOCS LLC SOC

«Мы оформляем золотые визы по всем пяти путям каждый месяц — недвижимость, компания, зарплата, депозит и члены семьи. Всё, что здесь написано, отражает то, как заявки на самом деле обрабатываются в Дубае. Последняя проверка: 26 мая 2026».

FAQ по золотой визе

Что такое золотая виза ОАЭ и Дубая?
Золотая виза ОАЭ — это резидентская виза с длительным сроком действия (на 10 лет, с возможностью продления), которая позволяет жить, работать и учиться в Эмиратах без местного спонсора или работодателя. Получить её можно по пяти путям: владелец недвижимости, владелец компании, руководитель / специалист, банковский депозит и член семьи держателя визы.
Какие условия для золотой визы Дубая?
Условия зависят от выбранного пути: недвижимость в ОАЭ на сумму от 2 млн дирхамов; капитал компании или личная доля от 2 млн дирхамов; базовая зарплата от 30 000 дирхамов с должностью «руководитель» или выше; срочный депозит 2 млн дирхамов на 2 года в аккредитованном банке ОАЭ; либо членство в семье действующего держателя золотой визы.
Сколько стоит золотая виза (в дирхамах)?
Государственные пошлины начинаются примерно от 3 864 дирхамов на одного заявителя по большинству путей (иммиграция и виза плюс Emirates ID на 10 лет). Для владельца недвижимости — от 9 148 дирхамов, так как добавляются сборы DLD и административные расходы. Медкомиссия (от 270 дирхамов стандарт, 700 дирхамов VIP) оплачивается отдельно на каждого человека, а члены семьи добавляются сверху. Точную сумму рассчитывает калькулятор.
Сколько занимает одобрение золотой визы?
Сроки зависят от пути и готовности документов. После подачи предварительное одобрение GDRFA обычно занимает несколько рабочих дней, а полное оформление — включая медкомиссию, выпуск визы и Emirates ID — как правило, завершается в течение нескольких недель.
Может ли держатель золотой визы спонсировать родителей?
Да. Держатель золотой визы может спонсировать супруга(у), детей и родителей, а также неограниченное число домашнего персонала (горничные, водители). Родителям могут быть выданы визы на 10 лет при соблюдении стандартных правил спонсорства родителей.
Нужно ли въезжать в ОАЭ каждые 6 месяцев с золотой визой?
Нет. В отличие от обычных резидентских виз, золотая виза не аннулируется, если вы находитесь за пределами ОАЭ более 6 месяцев. Правило обязательного въезда каждые 6 месяцев на держателей золотой визы не распространяется.

Наши услуги по золотой визе.

Полная услуга оформления золотой визы в Дубае «под ключ». Мы подтверждаем вашу пригодность, готовим и заверяем каждый документ и ведём всю заявку в GDRFA и ICP — по всем пяти путям — чтобы вам не пришлось.

Бесплатная проверка пригодности

Мы подтверждаем, по какому пути вы проходите — недвижимость, компания, зарплата, депозит или член семьи — ещё до того, как вы что-либо оплатите.

Документы и заверение

Заверение диплома, справки о зарплате, свидетельства о собственности, банковские письма и NOC — подготовлены и проверены по стандартам GDRFA и ICP.

Полное ведение заявки

Мы подаём и сопровождаем вашу золотую визу от начала до конца — въездное разрешение, смена статуса, медкомиссия, Emirates ID и проставление визы.

Спонсорство семьи

Добавьте супруга(у), детей, родителей и домашний персонал к вашей 10-летней визе в рамках того же процесса.

Продления и изменения

Продления, замены и изменения статуса — мы помогаем и спустя долгое время после выдачи визы.

Прозрачная, детальная стоимость

Увидите точные государственные пошлины и нашу плату за услуги в калькуляторе ещё до начала — без сюрпризов.

Нам доверяют более 280 семей · 5.0★ в Google

Готовы подать на золотую визу?

Рассчитайте точные государственные пошлины для вашего пути или свяжитесь с нами, и мы возьмём на себя всю заявку.